Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Анисимовой Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Анисимова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ ... Дата обезличена года. В квартире кроме истицы зарегистрированы и проживают: дочь ФИО4 и внук ФИО3. Анисимовой А.И. в указанной квартире самовольно осуществила перепланировку, а именно из части жилой комнаты она отделила коридор, тем самым, уменьшив жилую площадь на 1,6 кв. м.. Истица полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Анисимова А.И. уточнила исковые требования и просила сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... в перепланированном состоянии, а именно с учетом обустройства коридора под Номер обезличен в жилой комнате под Номер обезличен за счет уменьшения ее площади на 1,6 кв. м. Истица уточнила, что она приобрела в собственность квартиру не в порядке бесплатной приватизации, а построила ее как член жилищного кооператива за счет собственных средств, паевой взнос оплатила в полном объеме в 1992 году. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО4 и ФИО3 не возражали против сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации ... не явился в судебное заседание, в материалах дела от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика Выслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Анисимова А.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., поскольку она, будучи членом Жилищно-строительного кооператива, полностью оплатила паевой взнос за нее. Изложенное подтверждается справками ЖСК Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, записью в техническом паспорте на квартиру, выданном по состоянию на Дата обезличена года, ордером на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, (л. ..., 8, 11-12). В указанной квартире зарегистрированы следующие граждане: истец Анисимова А.И., ее дочь – ФИО4 и внук ФИО3, что следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной председателем ЖСК Номер обезличен (л. ...). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истицей была произведена ее перепланировка, а именно: произведено уменьшение жилой площади на 1,6 кв. м. за счет перепланировки части жилой комнаты под Номер обезличен в коридор под Номер обезличен, стены которого выполнены из ДВП. После перепланировки общая площадь квартиры составила 46,3 кв.м., жилая площадь 30,9 кв. м., и площадь подсобных помещений – 15,4 кв.м. Изложенное следует, из пояснений истца, третьих лиц, а также данных технического паспорта на квартиру по состоянию на Дата обезличена года (л. ...). Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии (л. ..., 9). Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы, третьих лиц и письменными доказательствами: данными технического паспорта, заключением по согласованию, экспертным заключением, справкой председателя ЖСК Номер обезличен. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Анисимова А.И. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, так как она является собственником указанной квартиры, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с уменьшением жилой площади на 1,6 кв. м. за счет перепланировки части жилой комнаты в коридор (помещение Номер обезличен). Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.