Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Чернокожих Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Чернокожих В.М. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года. В доме кроме истицы зарегистрированы и проживают следующие лица: дочь ФИО5 и внучка ФИО4, внук ФИО3 Истица в указанном жилом доме самовольно произвела переустройство, а именно провела водяное отопление, в результате чего холодный коридор был переустроен в санузел и теплый коридор (Номер обезличен, Номер обезличен). Чернокожих В.М. полагает, что данное переустройство не нарушает прав и законных интересов других граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Чернокожих В.М. уточнила исковые требования и просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... в переустроенном состоянии, а именно с увеличением общей площади на 10,9 кв. м. за счет переустройства холодного коридора в теплые санузел и коридор, обозначенные в техническом паспорте под Номер обезличен, Номер обезличен. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5 не возражала против сохранения данного домовладения в переустроенном состоянии. Представитель ответчика Администрации ..., не явился в судебное заседание, в материалах дела от него имеется заявления с просьбой рассмотреть дело по существу в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2). В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Чернокожих В.М. является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, что подтверждается справкой БТИ от Дата обезличена г. за Номер обезличен. В указанном доме зарегистрированы: истица Чернокожих В.М., ее дочь – ФИО5, внучка ФИО4, внук ФИО3, Номер обезличен, что следует из копии домовой книжки (л. ... 9). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства жилого дома истицей было произведено его переустройство, а именно: увеличена общая площадь на 10,9 кв. м. за счет переустройства холодного коридора в теплые санузел и коридор, обозначенные в техническом паспорте под Номер обезличен, Номер обезличен. Изложенное следует, из пояснений истца, третьего лица, а также данных технического паспорта на жилой дом по состоянию на Дата обезличена года (л. ...). Произведенным переустройством права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у от Дата обезличена г. (л. ..., 10). Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы, третьего лица и письменными доказательствами: данными технического паспорта, заключением по согласованию, экспертным заключением, заключением Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у, домовой книгой. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Чернокожих В.М. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого дома Номер обезличен по ... в ... в переустроенном состоянии, так как она является собственником указанного жилого дома, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Номер обезличен по ... в ... с увеличением его общей площади на 10,9 кв. м., за счет переустройства холодного коридора в теплые санузел и коридор, обозначенные в техническом паспорте под Номер обезличен и Номер обезличен. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.