Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Кудря Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Кудря Р.П. обратилась с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., .... В указанном доме в 1982 году самовольно была произведена перепланировка, а именно: увеличена общая площадь на 5,6 кв. м. за счет уменьшения коридора, увеличение общей площади на 3,9 кв. м. за счет переоборудования не отапливаемого коридора в кухню. Истец полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истица Кудря Р.П. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что за земельном участке по адресу: ..., ..., ... расположено 2 самостоятельных домовладения: ее дом выходит на ..., а дом ФИО5 на .... В техническом паспорте дом истицы обозначен под литерами Б1 и Б, квартира Номер обезличен. В указанном домовладении она произвела перепланировку, а именно: перенесла перегородку между жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен, за счет чего увеличилась жилая площадь на 5,6 кв.м., а площадь коридора уменьшилась. В доме кроме истицы зарегистрирован ее сын ФИО3 Просила сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третье лица ФИО6 не возражал против сохранения жилого дома в перепланированном состоянии, пояснил, что у него имеется свой дом, который находится на одном земельном участке с домом истицы и произведенная перепланировка не затрагивает его права и законные интересы. Третье лицо ФИО3 также не возражал против сохранения жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации ..., не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление в котором он признает исковые требования. Суд, с учетом мнения истицы и третьих лиц, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 являлись собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... по ? доли каждый, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен (л. ...). ФИО4 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РД Номер обезличен от Дата обезличена года(л. ...). После ее смерти наследство приняла Кудря Р.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года (л. ...). В указанном доме зарегистрированы следующие граждане: истица Кудря Р.П. и третье лицо ФИО3, что следует из копии домовой книги (л. ...). Из свидетельства о праве на наследство серия 48 Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО5. умер Дата обезличена года, наследство после его смерти в виде ? доли дома Номер обезличен по ... ... принял сын умершего ФИО6. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства жилого дома была произведена его перепланировка в строении под Лит.Б, а именно увеличена жилая площадь на 5,6 кв.м. за счет переноса перегородки между жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен. Изложенное следует, из пояснений истца, третьих лиц, а также данных технических паспортов на жилой дом по состоянию на Дата обезличена года, по состоянию на Дата обезличена года, по состоянию на Дата обезличена года, и по состоянию на Дата обезличена года (л. ..., 12-18). Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, они не создают угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии (л. ..., 20), а также заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у (л. ...). Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы, третьих лиц, и письменными доказательствами: данными технических паспортов, заключением по согласованию, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации ..., экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», заключением Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у, свидетельствами о праве на наследство по закону, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ, домовой книгой. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Кудря Р.П. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого дома Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, так как она является сособственником указанного жилого дома, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом Номер обезличен по ... в ..., с увеличением жилой площади на 5,6 кв.м. за счет переноса перегородки между жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен в строении под Лит. Б. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.