Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Невежиной Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Невежина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В указанной квартире для улучшения жилищных условий была самовольно произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между помещением Номер обезличен и Номер обезличен, в результате чего образовалась единая прихожая. Истец полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Невежина Т.В. поддержала исковые требования и просил сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... в перепланированном состоянии, пояснив, что ею были демонтированы перегородки, между коридором и кладовой и между кухней и кладовой, это помещения под Номер обезличен и Номер обезличен, и была устроена новая перегородка, со смещением от первоначальной в сторону кухни, в результате чего увеличилась площадь коридора. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 не возражал против сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации ... не явился в судебное заседание, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истицы и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Невежина Т.В. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора купли – продажи Номер обезличен от Дата обезличена года (л. ...). Изложенное подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года (л. ...). В указанной квартире зарегистрирован только муж истицы - ФИО3, что следует из поквартирной карточки от Дата обезличена года. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истцом была произведена ее перепланировка, а именно: были демонтированы перегородки, между коридором и кладовой и между кухней и кладовой, это помещения под Номер обезличен и Номер обезличен, и была устроена новая перегородка, со смещением от первоначальной в сторону кухни, в результате чего увеличилась площадь коридора.. Изложенное следует, из пояснений истца, а также данных технического паспорта на квартиру по состоянию на Дата обезличена года (л. ...). Из содержания технического паспорта также следует, что общая площадь квартиры увеличилась на 0,7 кв.м. за счет уточнения размеров. Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии (л. ..., 9), заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у (л. ...) и технического заключения ООО «Галина» от Дата обезличена года (л. ...). Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы и письменными доказательствами: данными технического паспорта, заключением по согласованию, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации ..., экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», заключением Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у, техническим заключением ООО «Галина», справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ, поквартирной карточкой. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Невежина Т.В. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, так как она является собственником указанной квартиры, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ..., а именно с демонтажем перегородок между коридором и кладовой и между кухней и кладовой (помещения под Номер обезличен и Номер обезличен) обустройством новой перегородки со смещением от первоначальной в сторону кухни. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.