Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Морозовой Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Морозова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в доме Номер обезличен по ... в ... была произведена перепланировка, а именно в помещении кухни установлена деревянная перегородка с дверным проемом, ванна, унитаз и электронагреватель. Просит сохранить в перепланированном состоянии указанное домовладение. В судебном заседании истец Морозова Н.М. уточнила исковые требования и просила сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а с перепланировкой и переустройством части помещения кухни в санузел (помещение Номер обезличен в квартире Номер обезличен). Пояснила, что она с мужем пользуется квартирой Номер обезличен, где и были произведены указанные ею перепланировка и переустройство, а третьи лица Морозова Д.Г. и Морозов Г.П. пользуются квартирой Номер обезличен. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третьи лица Морозов Н.М., Морозова Д.Г., Морозов Г.П. не возражали против сохранения жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации ... по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Морозова Н.М. является собственником 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ... в ..., по 1/4 доли дома на праве собственности принадлежит Морозовой Д.Г. и Морозову Г.П., что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен. Из пояснений истца и третьих лиц следует, что между ними сложился определенный порядок пользования домом, а именно истица с мужем пользуется квартирой Номер обезличен, а третьи лица Морозова Д.Г. и Морозов Г.П. пользуются квартирой Номер обезличен по техническому паспорту. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства жилого дома истцом было произведены его переустройство и перепланировка, а именно: часть помещения кухни перепланирована и переустроена в санузел, за счет установки межкомнатной перегородки, сантехнического оборудования (помещение Номер обезличен в квартире Номер обезличен по техническому паспорту). Изложенное следует, из пояснений истца, третьих лиц, а также данных технических паспортов на жилой дом по состоянию на Дата обезличена г. и по состоянию на Дата обезличена года, технического заключения ООО «Промсервис» Произведенными перепланировкой и переустройством права и законные интересы граждан не нарушены, они не создают угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии (л. ...), заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у и технического заключения ООО «Промсервис» от декабря 2009 года. Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы, третьих лиц и письменными доказательствами: данными технических паспортов, заключением по согласованию, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации ..., экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», заключением Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у, техническим заключением «Промсервис», домовой книгой и справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ. Доказательств опровергающих изложенное, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Морозова Н.М. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого дома Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии, так как она является собственником указанного жилого дома, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом Номер обезличен по ... в ..., а именно: с обустройством в части помещения кухни санузла (помещение Номер обезличен в квартире Номер обезличен по техническому паспорту), за счет установки межкомнатной перегородки, монтажа сантехнического оборудования Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.