Дело Номер обезличен. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л. при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело Номер обезличен по иску Янкина ФИО3 к администрации г. Ельца о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Янкин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что в Дата обезличена году им был построен гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен расположенный в районе ... по ... площадью Номер обезличен кв.м.. Строительство гаража производилось без проекта. Разрешения на ввод его в эксплуатацию администрацией города не выдавалось. Ввиду отсутствия соответствующего проекта и разрешение указанное строение является самовольной постройкой. Строительство гаража было выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, что подтверждается согласованиями со службами города и с заинтересованными организациями. Возведенный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц. Просил признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение: гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен расположенный в районе ... по ... .... Явившийся в судебное заседание истец Янкин С.А., поддержал заявленные требование в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Дата обезличена. ему было дано разрешение на строительство гаражного бокса. Гараж был построен большего размера, чем выдано разрешение. Выделенный земельный участок, под строительство гаражного бокса был расположен между построенными гаражами Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен и Номер обезличен. Земельный участок, расположенный между указанными выше гаражами, по размеру был менее чем на два гаражных бокса. По согласованию с владельцами, уже построенных гаражей, он построил гараж на всем участке между существующих гаражей. С момента постройки и по настоящее время он пользуется гаражом, несет необходимые расходы и платежи. Администрация г. Ельца требования о сносе гаража не предъявляла, не возражала предоставить земельный участок в собственность после решения вопроса со строением. Гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями СанПиН, нормами, и правилами пожарной безопасности. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной заказной корреспонденции. Уважительных причин не явки суду не предоставил, с просьбой о рассмотрении дела отсутствие не обращался. Явившиеся в судебное заседание истец, не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца. Суд, с учетом мнения истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца, извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие и не представившего уважительных причин неявки в судебное заседание. Выслушав объяснения истца, проверив и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело, в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в том числе ответчика, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Янкину С.А. было дано разрешение Номер обезличен от Дата обезличена. на строительство гаражного бокса Номер обезличен размером Номер обезличен м. на земельном участке в ... по ул. ... ... Согласно, карточки учета гаражей истец на выделенном земельном участке построил гараж на отведенном земельном участке, но с отступом от размера указанного в разрешении. Вместо предоставленного земельного участка площадью 26,6 кв., фактически застроен участок - Номер обезличен кв. м. Истец указан владельцем гаража Номер обезличен, ряд Номер обезличен ..., район ... Данные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: копией карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей л.д.6-7), копией справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ Номер обезличен от Дата обезличена., согласно которой право собственности на гараж не зарегистрировано, В судебном заседании установлено, что возведенный гараж, оценивается как работоспособный, выстроен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации, что подтверждается экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена.л.д.11). актом согласования со службами города на возможность признания права собственности на гараж л.д.12) Согласно сообщения Управления государственного пожарного надзора Отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району, при строительстве гаража Номер обезличен ряд Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., район ... нормы и правила противопожарной безопасности не нарушены л.д.20). Сохранение спорного объекта не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что хотя истцом самовольно было осуществлено строительство гаража с отступом от разрешенного размера, однако с согласия заинтересованных лиц, без нарушения строительных, технических, градостроительных, санитарно-гигиенических и пожарных, норм и правил. Возведение гаража с отступлением от выданного разрешения по указанным размерам, не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровья, соответствует нормам и правилам противопожарной безопасности, в результате чего возможно использование гаража, с учетом самовольного отступления от выданного разрешения, по его прямому назначению. Требование о сносе самовольно возведенного строения заявлено не было. Истцом были предприняты меры по вводу данного гаражного бокса в эксплуатацию, однако положительного результата получено не было. Вместе с тем, истцу было разъяснено, что в случае предоставления документа подтверждающего право собственности на гараж, ему будет предоставлен земельный участок по данному адресу в собственность, согласно, действующего законодательства. Согласно, ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменных возражений и доказательств в опровержение заявленных требований не предоставил. Требование о сносе самовольно возведенного строения заявлено не было. Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. Таким образом, суд пришел к выводу, что исковое требование Янкина С.А. о признании за ним права собственности на самовольное строение подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Янкиным ФИО4 право собственности на гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен расположенный в районе ... по ... .... Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности, за Янкиным Сергеем Анатольевичем на гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен расположенный в районе ... по ... ..., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.