Дело №*** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд года ФИО7 городской суд ... в составе: председательствующего Попкова С.А., при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №*** по иску Данец ФИО6 к администрации ... о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Данец А.Л. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в 2004 году он вступил в члены потребительского гаражного кооператива «Александровский» и в том же году обратился в администрацию ... с просьбой разрешить строительство гаража. Решением №*** от Дн-Мсц-Гд., выданным комитетом архитектуры и градостроительства администрации ..., ему было разрешено строительство гаража в указанном кооперативе. При этом его размеры должны были составлять 6*4 метра, а площадь 24 кв.м. Вскоре за личные средства Данец А.Л. построил гараж, однако отступил от разрешенных размеров по ширине гаража, вместо 4-х метров – 5.4 метра, площадь гаража составила 33 кв.м. Построенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для оформления права собственности на земельный участок под гаражом истец обращался в администрацию ..., однако ему в этом было отказано, на том основании, что были нарушены установленные размеры, при этом администрация ... не возражает против выделения земельного участка под гаражом, после оформления на него права собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №*** расположенный в районе ПГК "Александровский" .... Истец Данец А.Л. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания был извещен судом своевременно, в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки. В судебном заседании представитель истца по доверенности Казаков А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше обстоятельствам, дополнил, что гараж строил сам истец, производит все необходимые платежи в гаражный кооператив. В судебное заседание представитель ответчика администрации ..., действующий по доверенности, Рыков А.Н. иск признал в полном объеме, пояснил, что заявленное требование не нарушает права и законные интересы иных граждан, претензий к истцу администрация не имеет. Последствия признания иска представителю администрации разъяснены и понятны. Выслушав объяснения представителя истца, представителя администрации ..., не возражавших рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что на основании разрешения №*** от Дн-Мсц-Гд, выданного председателем комитета архитектуры и градостроительства администрации ..., истцу Данец А.Л. было дано разрешение на строительство гаража в ГК «Александровский», под №*** в ряду БА, площадью 6*4 метра, после чего истцом на свои собственные средства указанный гараж был построен. Однако при строительстве гаража истец отступил от разрешенных размеров по ширине гаража, вместо 4-х метров – 5.4 метра, площадь гаража составила 33 кв.м. Указанный земельный участок является муниципальной собственностью. Из сообщения председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации ... следует, что администрация города не возражает против выделения истцу земельного участка под данный гараж, в случае признания за ним права собственности на спорный гараж. Согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО11 БТИ №*** от Дн-Мсц-Гд года, право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано. Согласно карточке учета гаражей следует, что Данец А.Л. является владельцем гаража №***, ряд БА, площадью 33 кв.м., расположенный в районе ПГК "Александровский" .... Из справки председателя гаражного кооператива следует, что истцу принадлежит указанный гараж, задолженности по оплате за него он не имеет. Для рассмотрения в суде возможности признания права собственности на спорный гараж, истцом пройдено согласование со всеми необходимыми службами города. Кроме того, представитель ответчика иск признал, у суда нет оснований не принимать признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю ответчика разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, о чем в материалах дела имеется его подпись. При таких обстоятельствах, суд, учитывая признание иска, приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Данец А.Л. права собственности на гараж под №*** в ряду БА ПГК «Александровский», ..., что не нарушает прав и интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем ответчика. Признать за Данец ФИО12 право собственности на гараж №*** с подвалом в ряду БА, расположенный в ПГК «Александровский», ... области, площадью 33 кв.м. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж Данец ФИО13 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий С.А. Попков.