Дело №*** г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело №*** г. по иску Сухарева ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Сухарев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Доводы иска обосновал тем, что он является собственником дома №***а, расположенного по ... .... В указанном домовладении была произведена самовольная перепланировка, а именно жилая комната была перепланирована в часть кладовой (помещение №*** в Лит. А1), за счет чего уменьшилась жилая площадь дома на 4,3 кв.м. Истец полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Сухарев В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивал. Представитель ответчика Администрации г. Ельца не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что право собственности на домовладение №***а по ... ... значится зарегистрированным за ФИО3, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ №*** от Дн-Мсц-Гд года. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дн-Мсц-Гд года и справки нотариуса от Дн-Мсц-Гд года за №*** следует, что ФИО3 умерла Дн-Мсц-Гд года, Сухарев ФИО6 является единственным наследником на все ее имущество на основании завещания, удостоверенного нотариусом Дн-Мсц-Гд года. Сухареву В.Н., в связи с принятием им наследства путем подачи заявления нотариусу, Дн-Мсц-Гд выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого дома №***а по ул. №***а по ... ... л.д. №***). Из домовой книги следует, что в указанном домовладении зарегистрирован только истец л.д.№***). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома в нем, без соответствующего разрешения, была произведена перепланировка жилой комнаты была в часть кладовой (помещение №*** в Лит. А1) путем демонтажа межкомнатной перегородки, за счет чего уменьшилась жилая площадь дома на 4,3 кв.м. Изложенное следует, из пояснений истца, специалиста ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ ФИО4, а также данных технических паспортов на дом по состоянию на Дн-Мсц-Гд г., на Дн-Мсц-Гд г. л.д.№***) и материалов инвентаризационного дела. Установлено, что произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» №*** от Дн-Мсц-Гд года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации ..., заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по .... Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец Сухарев В.Н. обоснованно обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении вышеуказанного дома в перепланированном состоянии, так как он в силу положений части 4 статьи 1152 ГК РФ, является его собственником, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилой дом №***а, расположенный по ... в ... в перепланированном состоянии, а именно с уменьшением жилой площади дома на 4,3 кв.м., за счет перепланировки жилой комнаты в часть кладовой (помещение №*** в Лит. А1) путем демонтажа межкомнатной перегородки. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.