Дело №***. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд года ... городской суд ... в составе: председательствующего Попкова С.А., при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в зале суда гражданское дело №*** по исковому заявлению Овсянникова ФИО8 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Овсянников А.В. обратился суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, квартира №***, в котором так же зарегистрированы и проживают 3-и лица – его сестра Овсянникова М.А. с несовершеннолетней Овсянниковой С.Т., а так его жена Овсянникова Н.И. В указанном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, а именно уменьшение жилой площади на 1.8 кв.м. за счет переустройства части жилой комнаты в коридор. Однако в установленном порядке перепланировку никто не согласовал. В настоящее время, перепланировка согласована с необходимыми службами города. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение – квартиру №***, дома №*** по ... в ... в перепланированном состоянии. Явившиеся в судебное заседание истец Овсянников А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнил, что сохранение перепланировки необходимо ему для приватизации жилого помещения. В судебном заседании третьи лица Овсянникова Н.И., Овсянникова М.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Овсянниковой С.Т. не возражали против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, от представителя администрации ... по доверенности Рыкова А.Н. поступило заявление, в котором он просил принять признание иска, последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны. Лица, участвующие в деле не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации .... Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации .... Выслушав объяснения истца, 3-х лиц, проверив и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что квартира №***, дома №*** по ... в ... была предоставлена Поспеловой З.Е. по ордеру от Дн-Мсц-Гд. на состав семьи из 4-х человек. В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является истец Овсянников А.В., в котором так же зарегистрированы и проживают 3-и лица – его сестра Овсянникова М.А. с несовершеннолетней Овсянниковой С.Т., а так его жена Овсянникова Н.И. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, 3-х лиц, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: ордером от Дн-Мсц-Гд. №***, типовым договором социального найма жилого помещения №*** от Дн-Мсц-Гд, поквартирной карточкой, свидетельством о рождении несовершеннолетней Овсянниковой С.Т. В целях улучшения жилищных условий без соответствующего на то разрешения, в квартире была произведена перепланировка, а именно уменьшение жилой площади на 1.8 кв.м. за счет переустройства части жилой комнаты в коридор. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и техническим паспортом, составленным по состоянию на Дн-Мсц-Гд. Вместе с тем, со службами города на возможность сохранения квартиры в перепланированном состоянии было пройдено согласование и получено экспертное заключение, что позволяет суду сделать вывод о том, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме. Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Истец от взимания госпошлины с ответчика отказался. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., К.Цеткин, дом №***, квартира №*** в перепланированном состоянии, а именно с сохранением самовольно произведенного уменьшения жилой площади на 1.8 кв.м. за счет переустройства части жилой комнаты в коридор. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - С.А. Попков