Дело №*** г.                   

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд ... в составе:         

председательствующего судьи Пашковой Н.И.,

при секретаре Климовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** г. по иску Соломенцевой ФИО9 к Соломенцеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Соломенцева В.И. обратилась в суд с иском к Соломенцеву П.Е. о  признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира №***, расположенная по адресу: ..., ... .... По данному адресу кроме истицы зарегистрирован по месту жительства бывший муж Соломенцев П.Е., брак с которым был расторгнут Дн-Мсц-Гд года. После расторжения брака семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ответчик проживает по другому адресу, забрал свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истицы не является. Время от времени ответчик приходит в квартиру и устраивает скандалы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО4 просили признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Истица пояснила, что ответчик около года не проживает в квартире, вещей его там не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит. Соглашение о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось, она не намерена предоставлять ответчику квартиру в пользование.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, полностью поддержала пояснения истцы.

      Ответчик Соломенцев П.Е. не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине – о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно, что подтверждается расписками о получении судебной повестки, не сообщил суду об уважительности причин не явки в судебное заседание.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

  Выслушав объяснения истицы и ее представителя, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.   

            В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.  

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

 В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дели и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

           В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

           В судебном заседании установлено, что истица Соломенцева В.И. является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: ..., ... ..., за которую ею оплачен паевой взнос, что подтверждается справкой за №*** от Дн-Мсц-Гдг., выданной Товариществом собственников жилья №***  (л. ...). Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

          Из данной справки также следует, в указанной квартире зарегистрированы: истица Соломенцева В.И., дочь истицы ФИО5, внук ФИО6 и бывший муж Соломенцев П.Е. Из пояснений истицы усматривается, что ответчик был зарегистрирован в квартире как член ее семьи, поскольку являлся ее мужем.

            Судом установлено, что Соломенцева В.И. и Соломенцев П.Е. состояли в браке с  Дн-Мсц-Гд года, брак между ними был расторгнут Дн-Мсц-Гд года, что подтверждается справкой №*** отдела ЗАГС ... от Дн-Мсц-Гд года и свидетельством о расторжении брака от Дн-Мсц-Гд года л.д.№***

Из пояснений истицы и третьего лица, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает около года, забрал свои вещи, семейные отношения между ним и истицей прекратились после расторжения брака.

           Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она является соседкой истицы, около года ответчик в спорной квартире не проживает. За все это время он появлялся три раза в ночное время, стучал в дверь квартиры, скандалил. В период проживания в квартире ответчик, будучи в нетрезвом состоянии, постоянно устраивал скандалы, в том числе и в ночное время. У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела суду не представлено, показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

            Из представленных истицей квитанций следует, что оплата коммунальных услуг производится только самой истицей.

Таким образом, из указанных доказательств в их совокупности судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, в спорном, жилом помещении не проживает, не ведет с ней совместного хозяйства и не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду не представлено.

           В силу изложенного, суд пришел к выводу о законности заявленных требований истца, которые подлежат удовлетворению, поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, выбыл на иное место жительство, никаких расходов, связанных с пользованием спорным жилым помещением не производит, совместного хозяйства с истицей не ведет, последняя, как сособственник спорного жилого помещения не желает ни на каких условиях заключать договор по владению и пользованию домовладением с ответчиком. При этом судом учитывается также то, что ответчик в судебное заседание не явился, возражений против иска и доказательств в их обоснование суду не представил, требований относительно спорного, жилого помещения не заявил.

          Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать Соломенцева ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ....

Данное решение является основанием для снятия Соломенцева ФИО12 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ....

Разъяснить Соломенцеву ФИО13 право на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на вынесенное судом решение.

      Заочное решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Председательствующий Н.И. Пашкова