Дело №*** г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело №*** г. по иску Руднева ФИО4, Рудневой ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Руднев Н.В., Руднева Т.В. обратились в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Доводы иска обосновали тем, что они являются собственниками домовладения №***, расположенного по адресу: ..., ... Для улучшения жилищных условий в указанном домовладении самовольно была произведена перепланировка и осуществлено переустройство холодного коридора в отапливаемый (А1), а именно: в литере А1 в результате установки двух перегородок было образовано помещение №*** санузел, в литере А1 в помещении №*** и помещении №*** были проведены отопительные трубы, в помещении №*** был установлен унитаз и раковина. Истцы полагают, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истцы Руднев Н.В., Руднева Т.В. поддержали исковые требования и просили сохранить домовладение №*** по пер. 1 Ключевой ... в переустроенном и перепланированном состоянии. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивали. Представитель ответчика Администрации ... не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истцов, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования) (ч.2). ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч.5). Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения №*** ... ... являются истцы Руднев Н.В. и Руднева Т.В., которым соответственно принадлежат ? и ? доли, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ №*** от Дн-Мсц-Гд года (л. ...). В указанном доме зарегистрирована только истица Руднева Т.В. (л. ...). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома в нем были без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, а именно: в части дома под литерой А1 в результате установки двух перегородок было образовано помещение №*** санузел и коридор №***, в указанных помещениях были проведены отопительные трубы, в помещении №*** был установлен унитаз и раковина. Изложенное следует, из пояснений истцов, а также данных технического паспорта на дом по состоянию на Дн-Мсц-Гд года (л. ...). Установлено, что произведенным переустройством и перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» №*** от Дн-Мсц-Гд года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации ... (л. ..., 15), заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... л.д.16). Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истцы обоснованно обратились в суд с настоящим иском, так как они являются сособственниками вышеуказанного дома, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. С учетом изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилой дом №*** ... в ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством части дома под литерой А 1 из не отапливаемого в отапливаемое за счет установки системы отопления и обустройством в нем санузла (помещение №***) за счет установки двух межкомнатных перегородок, унитаза и раковины. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.