Дело №*** г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело №*** г. по иску Бублик ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Бублик Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она и ее дочь являются собственниками квартиры №***, расположенной по адресу ..., ... .... В данной квартире была произведена перепланировка, а именно переустройство части кухни в санузел. Просит сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру. В судебном заседании истец Бублик Н.А. уточнила исковые требования и просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с перепланировкой и переустройством части помещения кухни в санузел. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Ельца по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Бублик Н.А. и ФИО3, в равных долях являются собственниками квартиры №***, расположенной по адресу ..., ..., что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ от Дн-Мсц-Гд года №*** л.д. 25). Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирована ФИО4 Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истцами были произведены ее переустройство и перепланировка, а именно: часть помещения кухни перепланирована и переустроена в санузел, за счет установки межкомнатной перегородки, сантехнического оборудования и переноса дверного проема (помещение №*** по техническому паспорту). Изложенное следует, из пояснений истца, а также данных технических паспортов на квартиру по состоянию на Дн-Мсц-Гд г. и по состоянию на Дн-Мсц-Гд года, технического заключения ООО «Галина». Из заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №*** от Дн-Мсц-Гд года следует, что произведенные в квартире перепланировка и переустройство не соответствуют требованиям Сан ПиН 2.Дн-Мсц-Гд-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», поскольку кухня не имеет непосредственного освещения. По этому же основанию переустройство и перепланировка в квартире не были согласованы Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца. Из пояснений истицы, которые не были опровергнуты в судебном заседании, данных технических паспортов на квартиру, технического заключения, выполненного ООО «Галина» следует, что в помещении кухни имеется окно с форточкой, которое выходит на веранду, не имеющую застекленных окон и входной двери. Из пояснений истицы, содержания технического паспорта на квартиру по состоянию на Дн-Мсц-Гд года, проекта газификации квартиры, выполненного проектно-сметным бюро ОАО «Липецкоблгаз» в 2002 году, распоряжения главы администрации г. Ельца от Дн-Мсц-Гд года №***р следует, что кухня в квартире была обустроена из части общего коридора, в ней согласно проекта газификации, было установлено газовое оборудование, при этом в кухне и на то момент имелось окно выходящее на веранду. Распоряжением главы администрации г. Ельца от Дн-Мсц-Гд года №***р утвержден акт межведомственной комиссии №*** от Дн-Мсц-Гд года и было разрешено БТИ произвести регистрацию данной перепланировки в квартире с внесением изменений в технический паспорт. Из представленных суду доказательств в их совокупности следует, что в ходе перепланировки и переустройства кухни в настоящее время, в части ее помещения был обустроен санузел, за счет возведения межкомнатной перегородки, установки сантехнического оборудования, закладки прежнего дверного проема и обустройства нового дверного проема рядом с окном, размер которого был увеличен. Таким образом, за счет производства указанных работ, был лишь уменьшен размер помещения кухни и перенесен дверной проем, окно было оставлено на прежнем месте с увеличением в размерах. Из указанных доказательств в их совокупности следует, что как на момент вынесения распоряжения главы администрации ... от Дн-Мсц-Гд года, так и на настоящее время помещение кухни в квартире №*** дома №*** по ... ... не имело естественного освещения, однако в 2002 году указанным распоряжением было принято решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии с учетом этого обстоятельств. Поэтому отсутствие согласования перепланировки и переустройства в квартире вышеуказанных органов, основанное на отсутствии естественного освещения в помещении кухни по состоянию на 2010 г., правового значения для дела не имеет. Произведенными в настоящее время в помещении кухни, перепланировкой и переустройством права и законные интересы граждан не нарушены, они не создают угрозу их жизни и здоровью, что следует из согласования с компетентными службами города, включая и ОПФ «Елецгаз» АОА «Липецкоблгаз» на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и технического заключения ООО «Галина. Фактически, само по себе отсутствие непосредственного освещения в помещении кухни, влияет лишь на права и интересы лиц, проживающих в квартире и являющихся ее собственниками, которые осуществили ее перепланировку и переустройство и против них не возражали. Доказательств опровергающих изложенное, ответчиком суду не предоставлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №*** расположенную по адресу ..., ... ... в ..., а именно: с обустройством в части помещения кухни санузла (помещение №***) за счет установки межкомнатной перегородки, монтажа сантехнического оборудования, переноса дверного проема. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.