Дело №*** г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело №*** г. по иску Шестакова ФИО6 к администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Шестаков И.М. обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры №***, расположенной по адресу ..., ... .... В данной квартире было произведено переустройство холодного литера в отапливаемый Лит. №*** (помещение №***). Полагая, что указанное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, просит сохранить в переустроенном состоянии указанную квартиру. В судебном заседании истец Шестаков И.М. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивал. Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 не возражали против удовлетворения иска. В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Ельца по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Шестаков И.М., является нанимателем квартиры №***, расположенной по адресу ..., ... ..., общей площадью 75, 9 кв.м. и жилой 50, 9 кв.м., что подтверждается типовым договором найма жилого помещения от Дн-Мсц-Гд года за №***, ордером на жилое помещение №*** от Дн-Мсц-Гд года, распоряжением главы администрации ... №***р от Дн-Мсц-Гд года «О внесении изменении в нумерацию квартир». Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы сам истец и третьи лица. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры было произведено ее переустройство, а именно: помещение кладовой расположенное в не отапливаемом коридоре было переустроено в отапливаемый, совмещенный санузел Лит. №*** (помещение №***) с установлением сантехнического оборудования и труб отопления, подведением центральной канализации, водоснабжения. Изложенное следует, из пояснений истца, третьих лиц, а также данных технического паспорта на квартиру по состоянию на Дн-Мсц-Гдг., технического заключения ООО «Галина», согласно которого санузел располагается над помещением санузла квартиры, расположенной на первом этаже дома, сантехническое оборудование установлено с отведением канализационных стоков по отводящим трудам из ПВХ в канализационный стояк из чугунных труб, проходящего в санузлах квартир первого и второго этажей. Произведенным переустройством права и законные интересы граждан не нарушены, оно не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №*** от Дн-Мсц-Гд года, согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором имеется отметка о согласовании переустройства Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ельца, заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району и технического заключения ООО «Галина. Доказательств опровергающих изложенное, ответчиком суду не предоставлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №*** расположенную по адресу ..., ... ... в ... переустройством не отапливаемого помещения кладовой в совмещенный санузел (помещение №*** в Лит. №***) за счет монтажа сантехнического оборудования, подведения центральной канализации, водоснабжения и системы отопления. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.