Дело №*** г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд г. г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** г. по иску Некрасова ФИО7 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Некрасов C.Н. обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Для улучшения жилищных условий в указанной квартире самовольно была осуществлена перепланировка, а именно: уменьшение жилой площади на 0,5 кв.м. за счет переустройства части жилой в часть коридора. В помещении №*** была самовольно демонтирована перегородка с дверным проемом, которые вели в помещение №***. После демонтажа, перегородка с дверным проемом была установлена на одном уровне с перегородкой помещения №***, расположенной с левой стороны от входа в помещение №***. Истец полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебное заседание истец Некрасов C.Н. не явился, в материалах дела от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Ельца не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Третье лицо ФИО4, несовершеннолетние ФИО3, ФИО6 не возражали против удовлетворения требований. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно статьи 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Согласно статьи 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Согласно части 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч.5). Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что Некрасов C.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается контрольным талоном к ордеру о предоставлении жилья №*** от Дн-Мсц-Гд года, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ №*** от Дн-Мсц-Гд года В данной квартире зарегистрированы: истец Некрасов С.Н., сын ФИО6, 1995 года рождения, дочь ФИО5, 2003 года рождения, сестра ФИО4, дочь сестры (племянница) ФИО3, 1995 года рождения, что следует из поквартирной карточки. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истцом была произведена ее перепланировка в результате которой произошло уменьшение жилой площади на 0,5 кв.м. за счет переустройства части жилой комнаты в часть коридора путем переноса межкомнатной перегородки с дверным проемом. Изложенное следует, из пояснений третьего лица, а также данных технического паспорта на квартиру по состоянию на Дн-Мсц-Гд года. Судом установлено, что произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Изложенное следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №*** от Дн-Мсц-Гд года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца, заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району. Истец Некрасов C.Н. обоснованно обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении квартиры №*** в доме №*** по ... в г. Ельце в перепланированном состоянии, так как он является нанимателем указанной квартиры, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру №*** в доме №*** по ... в г. Ельце в перепланированном состоянии, а именно с уменьшением жилой площади на 0,5 кв.м. за счет перепланировки части жилой комнаты в часть коридора путем переноса межкомнатной перегородки с дверным проемом. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.