Дело №***. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №*** по исковому заявлению Тиньковой ФИО7, действующая с согласия Тиньковой ФИО8 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Тинькова Н.В., действующая с согласия Тиньковой Л.В. обратилась суд с иском к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что она является наследником на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом №***. В указанном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство, а именно увеличение общей площади на 10, 8 кв.м. за счет перепланировки и переустройства холодных помещений в отапливаемые. Однако в установленном порядке перепланировку и переустройство никто не согласовал. В настоящее время, перепланировка и переустройство согласованы с необходимыми службами города. Считает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение – дом №*** по ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии. Явившийся в судебное заседание истец Тинькова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что по старому техпаспорту помещения, указанные как лит а под №*** площадью 5,6 кв.м., под №*** площадью 1, 9 кв.м. и под №*** площадью 4,2 кв.м. были не отапливаемыми. Между указанными помещениями разобраны перегородки, вновь возведена одна перегородка, проведено отопление, в результате чего образовались два отапливаемых помещения, по новому техпаспорту указанные как лит А 1 под №*** площадью 4,7 кв.м. – санузел, в котором установлена ванная и унитаз, и под №*** площадью 6, 1 кв.м., в котором установлено АОГВ. Явившийся в судебное заседание третье лицо Быков В.К. против удовлетворения заявленных требований на возражал. Согласен с произведенными перепланировкой и переустройством. Представитель ответчика Администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении повестки л.д. 25). Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил. С заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался. Явившиеся в судебное заседание истец и третьи лица не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации. Третье лицо Тиньков В.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении повестки л.д. ) Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-го лица, представителя ответчика администрации .... Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, проверив и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Тиньков В.Г. и Быков В.К.. значатся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом №***. Тиньков В.Г. умер Дн-Мсц-Гд года. После смерти которого, наследство приняли ФИО3 и ФИО5 Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, представителя истца, третьим лицом, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: свидетельством о смерти л.д. 20), свидетельствами о праве на наследство по закону л.д. 10, 21), свидетельством о рождении л.д. 7) В целях улучшения жилищных условий с согласия сособственников без соответствующего на то разрешения, в доме были произведены перепланировка и переустройство, а именно увеличение общей площади на 10, 8 кв.м. за счет перепланировки и переустройства: по техническому паспорту, составленному на Дн-Мсц-Гд. помещения, указанные как лит а под №*** площадью 5,6 кв.м., под №*** площадью 1, 9 кв.м. и под №*** площадью 4,2 кв.м. были не отапливаемыми. Между указанными помещениями разобраны перегородки, вновь возведена одна перегородка, проведено отопление, в результате чего образовались два отапливаемых помещения, по техпаспорту, составленному на Дн-Мсц-Гд., указанные как лит А 1 под №*** площадью 4,7 кв.м. – санузел, в котором установлена ванная и унитаз, и под №*** площадью 6, 1 кв.м., в котором установлено АОГВ. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя истца, третьим лицом и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией технического паспорта, составленного по состоянию на 23.111983 л.д. 34-48), копией техпаспорта, составленного по состоянию на Дн-Мсц-Гд.л.д.28-33). Вместе с тем, со службами города было пройдено согласование на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором наряду с другими службами штамп о согласовании переустройства, выставлен и комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца л.д.50). Получено заключение органов государственного пожарного надзора, согласно которому при проведении переустройства жилого помещения нормы и требования пожарной безопасности не нарушены л.д.19). Согласно экспертного заключения от Дн-Мсц-Гд. №*** ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г. Ельце», произведенное переустройство соответствуют требованиям СанПиН. л.д.49). Указанные доказательства находятся в материалах дела и были предметом исследования в судебном заседании. Таким образом, произведенные перепланировка и переустройство соответствуют строительным нормам, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом №*** в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с сохранением самовольно произведенного увеличения общей площади на 10,8 кв.м. в ходе переустройства и перепланировки не отапливаемых помещений в отапливаемые за счет демонажа перегородок, возведения новой перегородки, установки санузла и АОГВ. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА