Дело №*** г.   

26 июля 2010 года г. Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Чугунковой ФИО9, Чугункова ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чугункова ФИО11 и Чугункова ФИО12, к    администрации г. Ельца о  признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чугункова А.А., Чугунков Ю.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чугункова Н.Ю. и Чугункова М.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что они проживают в квартире №*** в доме №*** по ... в .... Квартира предоставлена им по ордеру от Дн-Мсц-Гд №***. Квартира находилась на балансе ЗАО «Россахизвестняк». Впоследствии дом был снят с баланса в связи с передачей в муниципальную собственность. Они решили реализовать право на бесплатную приватизацию квартиры в связи с чем обратились к ответчику. В приватизации им было отказано, т.к. дом не передан в  муниципальную собственность. ЗАО «Россахизвестняк» также отказало в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что дом передан в муниципальную собственность. Считают, что они имеют право на бесплатную приватизацию квартиры. Просили признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

 В судебное заседание истцы – Чугунковы не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Их представитель по доверенностям Чурсин А.В. поддержал исковое требование в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Просил признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке бесплатной приватизации в равных долях. На взыскании судебных расходов не настаивал.

 Представитель ответчика - администрации г. Ельца в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки в судебное заседание своего представителя не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.   

  Суд с учетом мнения представителя истцов счел возможным рассмотреть дело в  отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам. 

 Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что по ордеру на жилое помещение от Дн-Мсц-Гд №*** и на основании протокола профкома МСП «Колос» от Дн-Мсц-Гд, договора от Дн-Мсц-Гд, Исполкомом Елецкого городского Совета депутатов ФИО8 и членам ее семьи предоставлена квартира №*** в доме №*** по ... в ....

Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Это подтверждается поквартирной карточкой, карточками прописки, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Как следует из письма ЗАО «Россахизвестняк» от Дн-Мсц-Гд №***юр истцам отказано в приватизации квартиры, по тому основанию, что дом №*** по ... в ... снят с баланса ЗАО «Россахизвестняк» в связи с передачей дома в муниципальную собственность. ЗАО «Россахизвестняк» не возражает против приватизации истцами спорной квартиры.

Согласно письму администрации ... от Дн-Мсц-Гд №*** указанный жилой дом в   муниципальную собственность не передавался.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от Дн-Мсц-Гд №*** следует, что спорная квартира в реестре объектов государственной собственности не значится.

Истцы правом на бесплатную приватизацию жилого помещения ранее не пользовались. Это подтверждается справками Елецкого БТИ от Дн-Мсц-Гд №***№***.

 В силу ст. ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"  граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

   При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

   Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"    исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.  

Как установлено в судебном заседании, что Чугунковы проживают и зарегистрированы в спорной квартире. Ранее правом на приватизацию они не пользовались. Оснований для отказа в приватизации нет. Несмотря на это, Чугунковы не могут осуществить свое право на приватизацию в связи с тем, что дом снят с баланса предприятия и не принят в муниципальную собственность.

 Суд полагает, что это обстоятельство не может служить основанием для отказа Чугунковым в бесплатной приватизации спорной квартиры.   

 При таких обстоятельствах суд, считает, что требования Чугунковых о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации являются законными и обоснованными.

 На основании изложенного суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

   Вместе с тем, принимая во внимание, что истец не настаивал на взыскании судебных расходов и просил не взыскивать государственную пошлину, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истцах.  

 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

 Иск Чугунковой ФИО13, Чугункова ФИО14, Чугункова ФИО15 и Чугункова ФИО16,  -  удовлетворить.

Признать за Чугунковой ФИО17, Чугунковым ФИО18, Чугунковым ФИО19 и Чугунковым ФИО20 за каждым из них право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Липецкая область, ..., ..., дом №***, квартира №***, в порядке бесплатной приватизации. 

   Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 на указанное имущество Учреждением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Разъяснить администрации ..., что она вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                   С.Н. Стрельцов 

Решение изготовлено в окончательной форме 02 августа 2010 года.