мировое соглашение

Дело №***

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дн-Мсц-Гд года г. Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невструевой ФИО4 к Колчевой ФИО5 о реальном разделе квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Невструева Л.А. обратилась в суд с иском к Колчевой А.А. о реальном разделе квартиры, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 14/18 долей квартиры №*** дома №*** по ... в .... 4/18 доли спорной квартиры принадлежит Колчевой А.А. В спорной квартире проживает истица со своей семьей. Ответчица проживает в жилом доме №***, расположенном по адресу: ..., ..., принадлежащем ей на праве собственности. Соглашение о разделе общей долевой собственности между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании Невструева Л.А. заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, представив его в письменном виде, на следующих условиях:

- истцу Невструевой Л.А. передается в собственность квартира №*** дома №*** по ... в ... после уплаты суммы в 150 000 рублей за 4/18 доли данной квартиры, принадлежащей на праве собственности Колчевой А.А.

платежи производятся в следующем порядке:

1. №***) рублей передаются Колчевой А.А. Дн-Мсц-Гд года;

2. №***) рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года;

3. №***) рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года.

- Ответчица Колчева А.А. отказывается от принадлежащей ей 4/18 доли в квартире №*** дома №*** по ... в ... в пользу Невструевой Л.А., прекращая тем самым право общей долевой собственности в квартире №*** дома №*** по ... в ....

Невструева Л.А. обязуется производить оплату за содержание квартиры №*** дома №*** по ... в ... и коммунальные услуги в полном объеме, в том числе начисляемые на Колчеву А.А. на период выплаты денежных средств Колчевой А.А. за долю 4/18 (до Дн-Мсц-Гд года).

На взыскание расходов, понесенных при рассмотрении дела, с Колчевой А.А. не претендует.

Просит прекратить общую долевую собственность после выплаты всей суммы Колчевой А.А., передав спорную квартиру ей в собственность.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца адвокат по ордеру Жучкова О.А. заявлено ходатайство поддержала.

Явившийся в судебное заседание ответчица Колчева А.А. против утверждения мирового соглашения не возражала. Согласна отказаться от принадлежащей ей на праве собственности 4/18 доли квартиры №*** дома №*** по ... в ... после выплаты ей суммы в размере 150 000 тысяч рублей, в порядке, предусмотренным мировым соглашением.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска истца, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что Невструева Л.А. имеет в праве общей долевой собственности 14/18 доли квартиры №*** дома №*** по ... в ..., собственником остальной 2/9 доли является ответчик Колчева А.А., что подтверждается объяснениями истца, ответчика и свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 6, 15), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ №*** от Дн-Мсц-Гд. л.д.7).

Невструева Л.А. со своей семьей зарегистрирована и проживает в квартире №*** дома №*** по ... в .... ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, доступа не имеет, несет расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса.

Стороны заключили мировое соглашение, согласно которому истцу Невструевой Л.А. передается в собственность квартира №*** дома №*** по ... в ... после уплаты суммы в 150 000 рублей за 4/18 доли данной квартиры, принадлежащей на праве собственности Колчевой А.А.

платежи производятся в следующем порядке:

4. №***) рублей передаются Колчевой А.А. Дн-Мсц-Гд года;

5. №*** рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года;

6. №*** рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года.

Невструева Л.А. обязуется производить оплату за жилое помещение - квартиру №*** дома №*** по ... в ... и коммунальные услуги в полном объеме, в том числе и расходы начисляемые на Колчеву А.А. в период выплаты ею денежных средств Колчевой А.А. за долю 4/18 (до Дн-Мсц-Гд года).

На взыскание расходов, понесенных при рассмотрении дела, с Колчевой А.А. Невструева Л.А. не претендует.

Невструева Л.А. просит прекратить общую долевую собственность после выплаты всей суммы Колчевой А.А., передав спорную квартиру ей в собственность.

Ответчица Колчева А.А. отказывается от принадлежащей ей 4/18 доли квартиры №*** дома №*** по ... в ... в пользу Невструевой Л.А., прекращая тем самым право общей долевой собственности в квартире №*** дома №*** по ... в ..., после получения денежной компенсации в размере 150 000 рублей, за данную долю от Невструевой Л.А.. Сумма в размере 50 000 ею получена Дн-Мсц-Гд.

На основании изложенного, с учетом мнения участников процесса, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами на вышеуказанных условиях, подлежит утверждению. Условия мирового соглашения в письменной форме приобщены к материалам дела, подписаны сторонами. Суд не находит оснований для отказа в утверждении указанного мирового соглашения.

Вместе с тем суд считает необходимым указать о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение расположенное, по адресу ..., ..., ..., дом №*** квартира №***, после получения Колчевой А.А. денежной компенсации в сумме 150 000 рублей, за ее долю на указанное жилое помещение. После выплаты указанной компенсации право собственности на жилое помещение расположенное, по адресу: ..., ..., ..., дом №*** квартира №***, переходит Невструевой Л.А., а постановленное судом определение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр о регистрации права собственности на квартиру за Невструевой Л.А., исключив регистрацию на указанный объект права на Колчеву А.А.

В соответствии с ч.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поэтому производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Невструевой ФИО6 и Колчевой ФИО7, по гражданскому делу по иску о реальном разделе квартиры, по условиям которого:

Невструевой Л.А. передается в собственность квартира №*** дома №*** по ... в ... после уплаты суммы в 150 000 рублей за 4/18 доли данной квартиры, принадлежащей на праве собственности Колчевой А.А.

платежи производятся в следующем порядке:

7. №***) рублей передаются Колчевой А.А. Дн-Мсц-Гд года;

8. №***) рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года;

9. №*** рублей передаются Колчевой А.А. до Дн-Мсц-Гд года.

На взыскание расходов, понесенных при рассмотрении дела, с Колчевой А.А. Невструева Л.А. не претендует.

Прекратить общую долевую собственность Невструевой ФИО8 и Колчевой ФИО9 на квартиру расположенную, по адресу: ..., ..., ..., дом №*** квартира №***, после получения Колчевой ФИО10 денежной компенсации в сумме 150 000 рублей.

Передать в собственность Невструевой ФИО11 квартиру расположенную, по адресу: ..., ..., ..., дом №*** квартира №***.

Производство по делу по иску по иску Невструевой ФИО12 к Колчевой ФИО13 о реальном разделе квартиры - прекратить.

Данное определение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области Елецким отделением.

Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Г. Л. АНПИЛОВА