ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд ... городской суд ... в составе: председательствующего ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Зои Николаевны к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что Дн-Мсц-Гд г. умерла ее мать ФИО3 Истица является наследницей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... При жизни ФИО3 произвела перепланировку указанного дома путем увеличения общей площади на 7,5 кв. м. за счет переоборудования не отапливаемого помещения в отапливаемые помещения №*** и уменьшением жилой на 3,9 кв. м. за счет перепланировки части жилой в коридор (пом. 6 лит. А). Самовольно произведенная перепланировка согласована со всеми службами города ... на возможность ее сохранения в том виде, в котором она существует в настоящее время. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО4 Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО4, представителя ответчика администрации .... Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО2 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., оставшегося после смерти ее матери ФИО3, что подтверждается свидетельством о право на наследство по закону от Дн-Мсц-Гд года. Судом также установлено, что ФИО3 при жизни без соответствующего разрешения, то есть самовольно, переустроила данный жилой дом путем увеличения общей площади на 7,5 кв. м. за счет переоборудования не отапливаемого помещения в отапливаемые помещения №***, 3, 4 (в лит. А1) и уменьшения жилой на 3,9 кв. м. за счет перепланировки части жилой в коридор (пом. 6 лит. А). Данный факт подтверждается как объяснениями представителя истца, так и техническими паспортами, составленными по состоянию на Дн-Мсц-Гд г., Дн-Мсц-Гд г. и Дн-Мсц-Гд г. Как следует из экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в ... в ... от Дн-Мсц-Гд г. N 791, спорный жилой дом в перепланированном виде соответствует требованиям СанПиН 2.Дн-Мсц-Гд-00 "Санитарно-эпидемические требования к жилым зданиям и помещениям". Согласно заключения отдела надзорной деятельности по ... и ...у УГПН ГУ МЧС России по ... при произведенной перепланировке помещений жилого дома, увеличение общей площади на 7,5 кв. м. за счет переоборудования не отапливаемого помещения в отапливаемое №***, №*** и уменьшение жилой на 3,9 кв. м. за счет переоборудования части жилой в коридор (пом. 6 лит. А), расположенного по адресу: ..., ..., ..., нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. В соответствии с выводом ООО "Промсервис", проводившего обследование и оценку домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., техническое состояние несущих стен исправное, техническое состояние перекрытия работоспособное, все изменения части здания не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, проживающих в доме №*** по ..., после переоборудования в лит. А1, лит. А ни чем не создает, жилой дом в ... области по ... №*** к нормальной эксплуатации пригоден. Кроме того, истцом было пройдено согласование со службами города на возможность сохранения жилого дома в перепланированном состоянии и получено экспертное заключение, что позволяет суду сделать вывод о том, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Возражений на иск ФИО2 и доказательств, их обосновывающих, от ответчика при рассмотрении дела не поступило. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращался к истице с требованием о приведении жилого дома в первоначальное состояние, суду представлено не было. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам. Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в жилом доме истца было осуществлено переоборудование и перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого дома по его прямому назначению. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в переоборудованном состоянии с увеличением общей площади на 7,5 кв. м. за счет переоборудования не отапливаемого помещения в отапливаемые помещения №***, 3, 4 (в лит. А1) и уменьшением жилой на 3,9 кв. м. за счет перепланировки части жилой в коридор (пом. 6 лит. А). Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и инвентарное дело на жилой дом №*** по ... в ... области. Председательствующий: ФИО0 Мотивированное решение составлено Дн-Мсц-Гд года.