Дело №***.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд Липецкой области в составе:         

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело

№*** по иску Кутьиной ФИО8 к Чехломовой ФИО9, И ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кутьина Е.И. обратилась в суд с иском к Чехломовой Н.Б., И И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 2/4 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Чехломова Н.Б. и И И.В. С 1999 года ответчики по указанному выше адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, не принимают участие в ремонте дома.

Просит суд признать Чехломову Н.Б., И  И.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом №***.

Явившаяся в судебное заседание истец Кутьина Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, дополнила, что она является собственником 2/4 долей спорного жилого помещения. Собственниками дома являются Пичугина М.Д. и Родионова Л.Г. Между собственниками сложился определенный порядок пользования, каждый имеет отдельный вход и свою домовую книгу. В 1998 году она вселила в свою долю в спорном жилом помещении ответчика Чехломову Н.Б., которая доводится родной сестрой ее (истца) невестки. Ответчик планировала проживать в городе Ельце, однако пожив несколько дней выехала на другое место жительства. Затем приехала в 1999 году на руках с маленьким сыном Игорем И, которого она так же зарегистрировала, в спорном жилом помещении и вселила в свою долю дома. Ответчик вновь пожила в доме несколько дней, и выехала вместе с ребенком в неизвестном направлении, на другое место жительства. Больше в дом Чехломова Н.Б со своим сыном не приезжала. Вещей, принадлежащих им, в доме нет. Никаких намерений на вселение в дом и пользование им ответчик не предпринимала. Место их нахождение неизвестно. Она (истец) не желает ни на каких условиях предоставлять в пользование ответчику жилое помещение.

Третьи лица Пичугина М.Д., Родионова Л.Г. в судебное заседание не явились, со слов истицы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Чехломова Н.Б., для представления своих интересов и интересов своего несовершеннолетнего сына И Игоря, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине о месте, времени рассмотрения дела извещались своевременно, в установленном законом порядке, Судебные повестки, направленные ответчикам по адресу указанному в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения». 

Принимая во внимание, что истица не предоставила письменных доказательств подтверждающих неизвестность места пребывания ответчиков, с учетом того, что направленная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», Суд не может игнорировать требования эффективности и экономности, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае ответчик за получением судебной повестки не явился, что расценивается судом, как отказ ответчика от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика.  

С учетом мнения истца, и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчиков, в порядке заочного производства.  

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Кутьина Ю.Б., Кутьиной М.Б., допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.  

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 В судебном заседании установлено, что истец является собственником 2/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение, зарегистрированы, однако проживали в доме в общей сложности не менее месяца. В 1999 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, и проживают в другом месте. Вещей, принадлежащих им в доме нет. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг ответчик не несет. Никаких намерений на вселение в дом и пользование им Чехломовой Н.Б. не предпринималось.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей Кутьина Ю.Б., Кутьиной М.Б., а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и  исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о праве наследства по закону, копией домовой книги, копией технического паспорта, составленного по состоянию на Дн-Мсц-Гд., справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ.

Таким образом, из приведенных выше доказательств и положений действующего законодательства, следует, что истец вселял ответчика и ее несовершеннолетнего сына в качестве членов своей семьи. Однако ответчик не вел общего бюджета с истцом, одной семьей с собственником дома не проживал. Фактически ответчик и ее несовершеннолетний сын, сразу после вселение в спорное жилое помещение перестали быть членами семьи собственника. Вместе с тем в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик и ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении фактически проживали в общей сложности составляет менее месяца, не проживают в течение десяти лет. Препятствия, в пользовании жилым помещением ответчиком и ее несовершеннолетним сыном, отсутствуют. Расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не несет, вещей, принадлежащих Чехломовой Н.Б. и ее несовершеннолетнему сыну, в доме нет. Место их пребывания не известно.    

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого дома. Добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, вместе со своим несовершеннолетним сыном, тем самым, отказалась в одностороннем порядке от право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.  

           Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

            Если родители несовершеннолетнего вместе не живут, место жительства ребенка, подростка определяется местом жительства того из родителей, с которым он находится постоянно. При отсутствии на этот счет согласия между родителями спор разрешается судом по правилам, предусмотренным СК.

  Так как, в судебном заседании установлено, что ответчик доводится родной сестрой невестки истца. Мать несовершеннолетнего И ФИО11, выехала из спорного жилого помещения, тем самым прекратила свое право пользования домом. Определив свое место жительства ответчик Чехломова Н.Б., по своему усмотрению определила место жительства и своему несовершеннолетнему сыну. Прекратив свое право пользование спорным жилым помещением ответчик, действуя от имени и в интересах несовершеннолетнего И Игоря, прекратила и его право пользование спорным жилым помещением, так как местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей или одного из них, в данном случае

матери – Чехломовой Н.Б., при этом данные обстоятельства ни кем не оспаривались. 

Перечисленные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что и ответчик Чехломова Н.Б. и ее несовершеннолетний сын И ФИО12, прекратили право пользования данным жилым помещением.         

Наличие регистрации по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Признание ответчика и ее несовершеннолетнего сына прекратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                  РЕШИЛ:

Чехломову ФИО13 и И ФИО14 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом №***.

Данное решение является основанием для снятия Чехломовой ФИО15 и И ФИО16 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***.

Разъяснить Чехломовой ФИО17, И ФИО18, что они вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий -                                                             Г.Л.АНПИЛОВА