Дело №***. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд года ... городской суд ... в составе: председательствующего Попкова С.А., при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце дело №*** по иску Дякиной ФИО7, Попова ФИО8 к администрации ... о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ... А в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что они являются сособственниками указанного дома, в котором в целях улучшения жилищных условий без соответствующего на то разрешения была осуществлена перепланировка, а именно жилая комната перепланирована в кладовую, жилая комната перепланирована в кладовую и коридор. В настоящее время указанная перепланировка согласована с необходимыми службами города. Считают, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ... А в перепланированном состоянии. Истец Дякина Т.А. в судебное заседание не явилась, по состоянию здоровья просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании истец Попов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным выше обстоятельствам. В судебном заседании представитель ответчика администрации ... по доверенности Рыков А.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что истцами предоставлены доказательства того, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, претензий к истцам администрация ... не имеет. Лица, участвующие в деле не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца Дякиной Т.А. Выслушав объяснения истца Попова А.Г., представителя ответчика, признавшего исковые требования, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие истца Дякиной Т.А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Дякина Т.А., Попов А.Г. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ... А. Доля Дякиной Т.А. составляет 5/8, доля Попкова А.Г. – 3/8. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца Попов А.Г., так и материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно техническим паспортом на домовладение, составленном по состоянию на Дн-Мсц-Гд. Кроме того, согласно свидетельств о государственной регистрации права, истцы являются собственниками земельного участка, на котором расположен спорный дом. В целях улучшения жилищных условий без соответствующего на то разрешения в доме была произведена перепланировка, а именно в квартире №*** жилая комната перепланирована в кладовую (помещение №***), в квартире №*** жилая комната перепланирована в кладовую (помещение №***) и коридор(помещение №***), в результате чего жилая площадь уменьшилась на 14.3 кв.м., что подтверждается техпаспортом по состоянию на Дн-Мсц-Гд. Вместе с тем службами города на возможность сохранения жилого дома в перепланированном состоянии истцами было пройдено согласование и получено экспертное заключение, согласно которых суд приходит к выводу о том, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Представитель ответчика иск признал, у суда нет оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю ответчика разъяснены и понятны правовые последствия признания иска. Таким образом, сохранение перепланировки соответствует строительным нормам, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем ответчика. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... А в перепланированном состоянии, а именно с сохранением произведенного уменьшения жилой площади на 14.3 кв.м. за счет переоборудования жилых помещений в нежилые - в квартире №*** жилой комнаты в кладовую №***, в квартире №*** жилой комнаты в кладовую №*** и коридор №***, согласно технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на Дн-Мсц-Гд года. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... городской суд в течение 10 дней. Председательствующий С.А. Попков