Дело №***  2-№***2010 г.   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дн-Мсц-Гд года ...

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Золотухиной ФИО10 к администрации г. Ельца о  признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию, по иску Поляковой ФИО11 к администрации г. Ельца о  признании права собственности на долю недвижимого имущества,  

УСТАНОВИЛ:

Золотухина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что Дн-Мсц-Гд умер её муж – Поляков ФИО12. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома №*** по ... в .... ? доли того же дома принадлежит ФИО9. В домовладении имеются самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте под литерами «а», «а1», «А1», «А2», которые построены более тридцати лет назад. При жизни ФИО2 все свое имущество завещал ей (ФИО8). Она (истец)  обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом ей было отказано, поскольку право собственности на дом зарегистрировано за ФИО3. По данным БТИ по адресу: ..., ..., дом №***, находятся два отдельных домовладения, одно из которых принадлежало наследодателю, а второе ФИО3. Она (истец) обратилась в администрацию ... с заявлением о присвоении домовладению, принадлежащему ФИО2 отдельного адреса. В этом ей было отказано по тому основанию, что она не является собственником дома. В связи с изложенным она не может во внесудебном порядке оформить свои права на наследство ФИО4. Считает, что она имеет право на наследственное имущество. Просила признать за ней (истцом) право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, на земельном участке площадью 823 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Впоследствии третье лицо по делу – ФИО9 заявила самостоятельные исковые требования к администрации .... В заявлении указала, что она является собственником дома №*** по ... в .... ? доли того же дома принадлежала на праве собственности ее бывшему мужу - ФИО2, умершему Дн-Мсц-Гд. В период брака с ФИО2 ими за счет собственных сил и средств в домовладении были возведены самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте под литерами «а», «а1», «А1», «А2». Указанные постройки соответствуют строительным и техническим нормам и правилам, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и безопасности людей, согласованы с заинтересованными службами .... Просила признать за ней право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, на земельном участке площадью 823 кв.м..

Определением суда от Дн-Мсц-Гд к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в лице Елецкого БТИ.

В судебном заседании Золотухина Н.Н. свой иск поддержала в полном объеме, против удовлетворения иска Поляковой Н.Р. не возражала, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

В судебном заседании Полякова Н.Р. свой иск поддержала в полном объеме, против удовлетворения иска Золотухиной Н.Н. не возражала, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. Ельца не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте времени рассмотрения дела. Ответчик не сообщил о причинах неявки своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, письменных возражений относительно исков не представил.

Третье лицо – Оборотова Г.А. в судебном заседании против удовлетворения исков Золотухиной Н.Н. и Поляковой Н.Р. не возражала. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение №1 по ул. Герцена в г. Ельце. Домовладение, принадлежащее Полякову М.В. и Поляковой Н.Р., имеет тот же почтовый адрес, но расположено на отдельном земельном участке.

Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по доверенности Пронин С.В. в судебном заседании против удовлетворения исков не возражал. Пояснил, что по данным технической инвентаризации по адресу: Липецкая область, г. Елец, ..., дом №***, расположено два отдельных домовладения. Одно домовладение принадлежит Оборотовой Г.А., другое в равных долях Полякову М.В. и Поляковой Н.Р.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Золотухиной Н.Н. и Поляковой Н.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании установлено, что по адресу: Липецкая область, г. Елец, расположены два отдельных дома с надворными постройками.

Полякову М.В. и Поляковой Н.Р. на праве собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., состоящий из строений обозначенных в техническом паспорте под литерами «А», «А1», «А2», «а», «а1», с надворными постройками, обозначенными в техническом паспорте под литерами «Г», «Г1», «Г2», расположенный на земельном участке площадью 823 кв.м.. Строения под литерами «А1», «А2», «а», «а1» являются самовольными, т.к. построены без получения соответствующего разрешения. Указанное домовладение имеет инвентарный номер №***Ж и кадастровый номер №***ж\01.

Оборотовой Г.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой площадью 52,9 кв.м., с бетонным подвалом и надворными постройками, земельный участок площадью 695 кв.м.. Указанное домовладение имеет инвентарный номер №***, реестровый номер №*** и кадастровый номер №***:10611\Ж/01.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и третьих лиц, техническими паспортами по состоянию на Дн-Мсц-Гд и на Дн-Мсц-Гд, решениями суда от Дн-Мсц-Гд и от Дн-Мсц-Гд, справками Елецкого БТИ от Дн-Мсц-Гд №*** и от Дн-Мсц-Гд №***, выпиской из ЕГРП от Дн-Мсц-Гд, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дн-Мсц-Гд, решением администрации ... от Дн-Мсц-Гд №***, схемой раздела, свидетельствами о государственной регистрации от Дн-Мсц-Гд          №*** и №***, материалами инвентаризационного дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что, несмотря на единый почтовый адрес, Оборотовой Г.А. на праве собственности принадлежит иной жилой дом с надворными постройками, чем Полякову В.М. и Поляковой Н.Р..

Поляков В.М. умер Дн-Мсц-Гд, что подтверждается свидетельством о смерти от Дн-Мсц-Гд №***.

Как следует из свидетельства о браке от Дн-Мсц-Гд №***, ФИО2 приходился супругом ФИО8.               

       Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

 В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

  Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный срок Золотухина Н.Н. приняла наследство Полякова М.В., подав соответствующее заявление нотариусу.

Дн-Мсц-Гд Золотаревой Н.Н. выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов.

Постановлением нотариуса от Дн-Мсц-Гд Золотухиной Н.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, т.к. право собственности на жилой дом №*** по ... в ... зарегистрировано за Оборотовой Г.А..  

Как установлено в судебном заседании Оборотовой Г.А. на праве собственности принадлежит иное домовладение, расположенное по указанному адресу, чем Полякову В.М..   

 Совпадение адресов местонахождения наследственного имущества и имущества Оборотовой Г.А. никак не влияло на факт принадлежности этого имущества Полякову В.М..

Суд считает, что это обстоятельство не является основанием для отказа Золотухиной Н.Н. в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.  Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

         В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Как установлено в судебном заседании в домовладении, принадлежащем Полякову М.В. и Поляковой Н.Р., имеются самовольные постройки.

Как следует из заключения ОНД по г. Ельцу ГУПН ГУ МЧС по Липецкой области, акта согласования, заключения СЭС самовольные строения соответствуют строительным и техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с заинтересованными службами г. Ельца.

Золотухина Н.Н. обращалась в администрацию г. Ельца с заявлением об изменении адреса спорного имущества.

Письмом от Дн-Мсц-Гд №*** Золотухиной Н.Н. отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что она не является собственником домовладения.

   Как установлено в судебном заседании спорное имущество находится на земельном участке, который находится в постоянном бессрочном пользовании Полякова М.В. и Поляковой Р.Н., самовольные постройки соответствуют установленным правилам, не создают угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и законных интересов других лиц. 

Золотухина Н.Н. является единственным наследником Полякова М.В. по завещанию.

Ответчик и третьи лица каких-либо возражений по искам не высказали, с требованием о сносе самовольных построек не обращались.

На основании изложенного суд считает, что доля дома, принадлежащего Полякову М.В., должна быть включена в наследственную массу с учетом самовольно возведенных построек.

Таким образом, суд находит исковые требования Золотухиной Н.Н. и Поляковой Н.Р. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

   При подаче иска Золотухина Н.Н. государственную пошлину не уплатила, т.к. является инвалидом первой группы и в силу закона освобождена от нее.

Полякова Н.Р. определением суда была освобождена от уплаты государственной пошлины.

 Таким образом, основания для взыскания государственной пошлины в пользу истцов отсутствуют.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски Золотухиной ФИО13 и Поляковой ФИО14  – удовлетворить.

Признать за Золотухиной ФИО15 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., с инвентарным номером №***Ж и кадастровым номером №***ж\01, состоящего из строений обозначенных в техническом паспорте под литерами «А», «А1», «А2», «а», «а1», с надворными постройками, обозначенными в техническом паспорте под литерами «Г», «Г1», «Г2», на земельном участке площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего Дн-Мсц-Гд года.

Признать за ФИО9 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., с инвентарным номером №***Ж и кадастровым номером №***ж\01, состоящего из строений обозначенных в техническом паспорте под литерами «А», «А1», «А2», «а», «а1», с надворными постройками, обозначенными в техническом паспорте под литерами «Г», «Г1», «Г2», на земельном участке площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 и ФИО9 на указанное имущество Учреждением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

 Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.  

Председательствующий:                                   С.Н. Стрельцов

Решение изготовлено в окончательной форме 19 октября 2010 года.