Дело №*** г.

8 октября 2010 г. г.Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Баранова С.В.,

При секретаре Коротовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце дело по иску Гощанской ФИО11 и Гощанского ФИО12 к ООО «Консорт» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Гощанские О.В. и В.В. обратились в Елецкий городской суд с иском к ООО «Консорт» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом. Требования мотивированы тем, что истцы находятся в зарегистрированном браке с Дн-Мсц-Гд года. Гощанская О.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на помещение магазина площадью 327,76 кв.м. с подвалом площадью 277,02 кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ... .... Собственником 2/3 долей указанного магазина является Брокаренко С.Э. Между собственниками определен порядок пользования магазином. В пользовании Гощанской О.В. находится торговая площадь 89,12 кв.м., состоящая из торгового зала №*** – 45,5 кв.м., торгового зала №*** – 30,8 кв.м., кабинета-бытовки №***  – 12,92 кв.м. и ? доли подвала, состоящей из склада №*** – площадью 89,9 кв.м., лифта – площадью 9,4 кв.м. ООО «Консорт» по договору от 05.092008 года оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено помещение, принадлежащее истцам. Все вышеуказанные помещения, принадлежащие Гощанской О.В., были переданы в пользование Гощанскому В.В., который использовал помещения для торговли электротоварами, а склад для хранения товара. 05.04.2010 года в указанном выше жилом доме произошел прорыв канализации, в результате которого, в том числе, произошел залив склада, расположенного в подвале под №***. В результате залива частично пришел в негодность хранившийся на складе товар, а также возникла необходимость ремонта складского помещения. Факт залива помещения и повреждения товара был зафиксирован актами. Согласно экспертному заключению от 28.04.2010 года, составленному Липецкой торогово-промышленной палатой, сумма материального ущерба от потери качества находившегося на складе товара составила 44242 руб. 30 коп. Согласно техническому заключению ООО «Галина» сумма ущерба, причиненного складу, составляет 52752 руб. Со стороны истцов по делу в полной мере исполняется обязательства перед ответчиком по настоящему делу и вносятся необходимые платежи за содержание и текущий ремонт помещений. Работникам ООО «Консорт» было известно о неисправностях канализации, однако, необходимых действий по их устранению предпринято не было. Таким образом, истцам причинен ущерб по вине ответчика. Кроме того, истцы понесли расходы по оплате экспертизы в размере 4290 руб. и технического заключения в размере 3910 руб. На основании изложенного, учитывая то обстоятельство, что ущерб причинен супругам Гощанским, просили взыскать с ответчика в их пользу материальный ущерб в размере 96994 руб. 30 коп., а также судебные разходы в размере 11309 руб. 83 коп., в том числе 3109, 83 руб. – государственную пошлину, 4290 руб. – расходы по оплате экспертизы, 3910 руб. – расходы по оплате технического заключения.

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности Забайкалов А.П. и представитель ответчика Макарова О.В., действующая на основании доверенности, просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение следующего содержания:

1. Ответчик ООО «Консорт», выплачивает истцам Гощанским О.В. и В.В. в возмещение ущерба, причиненного порчей товара, указанного в экспертном заключении Липецкой торгово-промышленной палаты от 28.04.2010 года 44242 руб. 30 коп.;

2. Истцы Гощанские О.В. и В.В. передают ответчику ООО «Консорт» товар, указанный в экспертном заключении Липецкой торгово-промышленной палаты от 28.04.2010 года, в срок до 1 ноября 2010 года.

3. Ответчик ООО «Консорт» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом помещения, а также в счет компенсации судебных расходов засчитывает сумму 20757 руб. 70 коп. в качестве оплаты Гощанской О.В. услуг по договору управления многоквартирным домом № 10 от 05.09.2008 года за последующие периоды, начиная с октября 2010 года.

4. Других материальных претензий по возмещения ущерба и судебных расходов стороны друг к другу не имеют.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из представленных документов следует, что Гощанская О.В. является собственником 1/3 доли помещения магазина площадью 327,76 кв.м. с подвалом площадью 277,02 кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ..., ... ....

Между сособственниками определен порядок пользования помещениями, и Гощанская О.В. занимает помещения, указанные ею в исковом заявлении.

Принадлежащие Гощанской О.В. помещения находятся в пользовании супруга Гощанского В.В.

05.09.2008 года между Гощанской О.В. и ООО «Консорт» заключен договор управления многоквартирным домом. ООО «Консорт» взяло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ... ....

Факт залива помещений, принадлежащих Гощанской О.В., признала представитель ответчика, и данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле доказательствами (акт от 07.04.2010 года). Причиной залива явился порыв системы канализации, за содержание которой отвечает управляющая организация, то есть ответчик по настоящему делу. В складском помещении подвергся заливу принадлежащий истцам по делу товар: бытовые светильники, лампы, плафоны к светильникам, зеркала, корнизы и т.д.

Количество поврежденных бытовых товаров и их стоимость представителем ответчика не оспаривалось.

Согласно экспертному заключению № 326-02-00397 Липецкой торгово-промышленной палаты сумма материального ущерба от потери качества 37 позиций товара в количестве 213 штук составила 44242 руб. 30 коп.

Из технического заключения ООО «Галина» и дополнения к нему следует, что не стенах подвала имеются грибковые образования и следы замачивания стен по всему контуру склада. Техническое состояние канализационных трубопроводов, расположенных в подвале, недопустимое. Согласно сметы на ремонт складского помещения стоимость работ по ремонту составит 52752 руб.

Между тем, из представленного технического заключения, а именно из свидетельства о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства следует, что ООО «Галина» не имеет полномочий на определение стоимости материального ущерба.

Таким образом, мировое соглашение в части определения размера, подлежащего возмещению ответчиком за повреждения складского помещения, не противоречит закону. 

В силу норм СК РФ поврежденный товар принадлежит истцам по делу в равных долях, и, соответственно, они имеют право на возмещение материального ущерба также в равных долях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Представители сторон по делу в силу представленных доверенностей уполномочены на заключение мирового соглашения.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,220,224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Гощанской ФИО13 и Гощанского ФИО14 по доверенности Забайкаловым ФИО17 и представителем ответчика ООО «Консорт» - Макаровой ФИО18, действующей на основании доверенности, по условиям которого:

1. Ответчик ООО «Консорт», выплачивает истцам Гощанской ФИО19 и Гощанскому ФИО20 в возмещение ущерба, причиненного порчей товара, указанного в экспертном заключении Липецкой торгово-промышленной палаты от 28.04.2010 года, 44242 (сорок четыре тысячи двести сорок два) руб. 30 коп, по 22121 (двадцать две тысячи сто двадцать один) руб. 15 коп в пользу каждого.

2. Истцы Гощанская ФИО21 и Гощанский ФИО22 передают ответчику ООО «Консорт» товар, указанный в экспертном заключении Липецкой торгово-промышленной палаты от 28.04.2010 года, а именно:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

 в срок до 1 ноября 2010 года.

Ответчик ООО «Консорт» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом помещения, а также в счет компенсации судебных расходов засчитывает сумму 20757 руб. 70 коп. в качестве оплаты Гощанской ФИО23 услуг по договору управления многоквартирным домом № 10 от 05.09.2008 года за последующие периоды, начиная с октября 2010 года.

4. Других материальных претензий по возмещения ущерба и судебных расходов стороны друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску Гощанской ФИО24 и Гощанского ФИО25 к ООО «Консорт» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд, путем подачи жалобы через Елецкий городской суд.

Председательствующий Баранов С.В.