Дело №***.2-4939/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дн-Мсц-Гд год ... ФИО7 городской суд ... в составе: председательствующего судьи Попкова С.А. при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев гражданское дело №*** по иску Золотухина ФИО8, Золотухиной ФИО9 к Антипову ФИО10, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Клыпо ФИО11 о реальном разделе домовладения, УСТАНОВИЛ: Золотухин А.И., Золотухина Н.Н. обратились в суд с иском к Антипову Н.П., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Клыпо Д.Г. о реальном разделе домовладения, указав, что они являются собственниками 4/6 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... Ответчики Антипов Н.П., Клыпо Д.Г. являются собственниками по 1/6 доли указанных жилого дома и земельного участка. Истцы пользуются коридором №***, площадью 4.7 кв.м., жилой комнатой №***, площадью 13.7 кв.м. в лит. А3, жилой комнатой №***, площадью 16.3 кв.м. в лит. А, жилой комнатой №***, площадью 6.4 кв.м. и кухней №***, площадью 10.1 кв.м. в лит. А2, санузлом, площадью 5.5 кв.м. в лит. А3, гаражом лит. Г2, сараем лит. Г3, уборной лит. Г1. Ответчики пользуются жилой комнатой №***, площадью 17.6 кв.м. лит. А, кухней №***, площадью 8.5 кв.м. лит. А4, санузлом №***, площадью 2.9 кв.м., коридором №***, площадью 2.7 кв.м. в лит. А5, сараем с подвалом лит. Г5, уборной лит. Г4. Дом имеет два отдельных входа, один к помещениям ответчиков, второй к помещениям истцов. Земельный участок при домовладении имеет кадастровый номер ФИО12, его площадь составляет ФИО13 кв.м. Соглашение между сособственниками по поводу раздела дома и земельного участка не достигнуто. Просят произвести реальный раздел спорного жилого дома и земельного участка, выделив в собственность истцов на принадлежащие им 4/6 доли: жилую комнату №***, площадью 13.7 кв.м. в лит. А3, жилую комнату №***, площадью 16.3 кв.м. в лит. А, жилую комнату №***, площадью 6.4 кв.м. и кухню №***, площадью 10.1 кв.м. в лит. А2, санузел, площадью 5.5 кв.м. в лит. А3, гараж лит. Г2, сарай лит. Г3, уборную лит. Г1, территорию двора с отдельным входом и воротами с юго-восточной стороны, а также земельный участок с юго-восточной стороны, разделив его параллельно границам соседних участков №*** и №*** по направлению с юга на север. В судебном заседании истцы Золотухин А.И., Золотухина Н.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, спорный земельный участок просили разделить согласно плана пользования земельного участка от Дн-Мсц-Гдг. В судебном заседании ответчик Антипов Н.П., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Клыпо Д.Г. исковые требования признал в полном объеме, Выслушав истцов, ответчика Антипова Н.П., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Клыпо Д.Г., исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что истцам Золотухину А.И., Золотухиной Н.Н. на праве собственности принадлежат каждому по 2/6 доли земельного участка, площадью ФИО14 кв.м., с кадастровым ФИО15, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а так же расположенный на нем жилой дом. Ответчик Антипов Н.П., а так же несовершеннолетний Клыпо Д.Г. являются собственниками по 1/6 доли указанного земельного участка и жилого дома. Несовершеннолетний ответчик Клыпо Д.Г. доводится ответчику Антипову Н.П. сыном. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истцов Золотухина А.И., Золотухиной Н.Н., так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: свидетельствами о государственной регистрации права от Дн-Мсц-Гдг., от Дн-Мсц-Гдг., от Дн-Мсц-Гдг. и от Дн-Мсц-Гдг., свидетельством о рождении Клыпо Д.Г., а так же не опровергается ответчиком Антиповым А.И. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дн-Мсц-Гдг., спорный земельный участок №*** по ... ... области имеет кадастровый ФИО16 кв.м. В судебном заседании так же не оспаривалось, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом №*** по ... ..., по которому истцы пользуются коридором №***, площадью 4.7 кв.м., жилой комнатой №***, площадью 13.7 кв.м. в лит. А3, жилой комнатой №***, площадью 16.3 кв.м. в лит. А, жилой комнатой №***, площадью 6.4 кв.м. и кухней №***, площадью 10.1 кв.м. в лит. А2, санузлом, площадью 5.5 кв.м. в лит. А3, гаражом лит. Г2, сараем лит. Г3, уборной лит. Г1. Ответчики пользуются жилой комнатой №***, площадью 17.6 кв.м. лит. А, кухней №***, площадью 8.5 кв.м. лит. А4, санузлом №***, площадью 2.9 кв.м., коридором №***, площадью 2.7 кв.м. в лит. А5, сараем с подвалом лит. Г5, уборной лит. Г4. Дом имеет два отдельных входа, один к помещениям ответчиков, второй к помещениям истцов, раздельные очаги отопления, раздельное водоснабжение и водоотведения, т.е. истцы и ответчики друг от друга не зависят. Истцы просят выделить в собственность на принадлежащие им 4/6 доли жилого дома №*** по ... ... жилые помещения и надворные постройки, с учетом сложившегося порядка пользования, а земельный участок разделить с учетом плана пользования земельного участка, выполненного Дн-Мсц-Гдг. ООО «ФИО17», из которого следует, что с данным планом пользования согласны как истцы, так и ответчик Антипов Н.П., что подтверждается их подписями. Кроме того, ответчик иск признал, у суда нет оснований не принимать признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, о чем в материалах дела имеется его подпись. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком. Произвести раздел домовладения №*** по ... в ... области с постройками хозяйственного назначения в соответствии с идеальными долями сособственников с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм. Выделить в собственность Золотухину ФИО18, Золотухиной ФИО19 на принадлежащие им 4/6 доли домовладения №*** по ... ... области коридоро №***, площадью 4.7 кв.м. в лит. А3, жилую комнату №***, площадью 13.7 кв.м. в лит. А3, жилую комнату №***, площадью 16.3 кв.м. в лит. А, жилую комнату №***, площадью 6.4 кв.м. в лит. А2, кухню №***, площадью 10.1 кв.м. в лит. А2, санузел, площадью 5.5 кв.м. в лит. А3, а так же надворные постройки: гараж лит. Г2, сарай лит. Г3, уборную лит. Г1. Выделить в собственность Антипову ФИО20, Клыпо ФИО21 на принадлежащие им 2/6 доли домовладения №*** по ... ... области жилую комнату №***, площадью 17.6 кв.м. в лит. А, кухню №***, площадью 8.5 кв.м. в лит. А4, санузел №***, площадью 2.9 кв.м. в лит. А5, коридор №***, площадью 2.7 кв.м. в лит. А5, а так же хозяйственные постройки: сарай с подвалом в лит. Г5, уборную в лит. Г4. Произвести раздел земельного участка при домовладении по адресу ... ... ... ... и выделить в собственность: Золотухину ФИО22, Золотухиной ФИО23 земельный участок площадью ФИО24 кв.м. с границами согласно проекту плану пользования земельного участка, выполненного Дн-Мсц-Гдг. ООО «ФИО25». Антипову ФИО26, Клыпо ФИО27 выделить земельный участок площадью ФИО28 кв.м. с границами согласно проекту плану пользования земельного участка, выполненного Дн-Мсц-Гдг. ООО «ФИО29». Прекратить общую долевую собственность между Золотухиным ФИО30, Золотухиной ФИО31, Антиповым ФИО32, Клыпо ФИО33 ФИО33 Решение может быть обжаловано в ... суд через ФИО34 городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Попков С.А.