Дело №***. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дн-Мсц-Гд года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего_____________________ АНПИЛОВОЙ Г.Л., при секретаре______________________________ИВАННИКОВОЙ М.В., с участием прокурора САВЧУК В.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №***. по иску Грицан ФИО16 к Мишакиной ФИО17 Измалкову ФИО18 о выселении, УСТАНОВИЛ: Грицан Г.М. обратилась в суд с иском к Мишакиной Н.Б., Измалкову В.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении проживают Мишакина Н.Б. – ее дочь и Измалков В.Н.- сожитель дочери – ответчики по делу. Совместно их проживание не возможно, та как дочь и ее сожитель злоупотребляют спиртным. В доме из-за этого постоянные скандалы, брань, драки. Все это происходит на глазах у троих детей. Просит выселить, Измалкова В.Н., Мишакину Н.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***. Явившаяся в судебное заседание истец Грицан Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске обстоятельствам, дополнила, что является собственником спорного домовладения. Дочь - Мишакина Н.Б. проживает в доме с рождения, согласия на вселение Измалкова В.Н. не давала. С дочерью совместного хозяйства не ведет, одной семьей не живет. Дочь членом ее семьи не является. Коммунальные услуги каждый оплачивает за себя. В доме постоянные скандалы, драки. Все это происходит на глазах детей. Явившаяся в судебное заседание ответчик Мишакина Н.Б. исковые требования не признала. Заявила ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением на три года, в связи с невозможностью на данный момент выселения из спорного жилого помещения. На право собственности не претендует. Явившийся в судебное заседание ответчик Измалков В.Н. исковые требования не признал. Пояснил, что вселился на площадь Мишакиной Н.Б., с которой проживает одной семьей и ведет совместное хозяйство. Выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетелей Фолиной Л.Н., Демина Ю.С., Кленина Ю.Г., Гусевой Г.В., допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора г. Ельца, полагавшего, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли и наследником ? доли дома расположенного по адресу: ..., ... ..., дом №***. Наследство на ? долю дома открылось после смерти Цукановой М.И., умершей Дн-Мсц-Гд. Истец до брака носила фамилию «Цуканова». Цуканова М.И. умерла Дн-Мсц-Гд. После смерти которой открылось наследство, наследником которой является Грицан Г.М. (до замужества Цуканова). Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истца, ответчика Мишакиной Н.Б., письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам дела и были предметом исследования в судебном заседании, а именно: справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... (часть II) значатся Цуканова Г.М. и Цуканова М.И., свидетельством о праве на наследство по закону, согласно которого наследницей имущества Цукановой М.И., умершей Дн-Мсц-Гд., является дочь – Грицан Г.М., показаниями свидетелей Фолиной Л.Н., Демина Ю.С., Кленина Ю.Г., Гусевой Г.В., допрошенных в судебном заседании, не опровергается объяснениями ответчика Измалкова В.Н. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, ответчик Мишакина Н.Б., которая доводится истцу дочерью. Без согласия собственника в спорное жилое помещение был вселен Измалков В.Н. – сожитель Мишакиной Н.Б., который зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., дом №***, квартира №***. В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети Мишакиной Н.Б. После смерти Мишакина Д.Ю., супруга Мишакиной Н.Б., она и ее несовершеннолетние дети вступили в наследство, которое состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., дом №***, квартира №*** в равных долях (по ? доли каждый). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, письменными доказательствами находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, свидетельствами о праве на наследство по закону, свидетельствами о рождении Мишакина И.Д., Мишакина А.Д., Мишакина Р.Д., свидетельством о смерти, показаниями свидетелей Фолиной Л.Н., Демина Ю.С., Кленина Ю.Г., Гусевой Г.В., допрошенных в судебном заседании. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Ответчик Мишакина Н.Б. самостоятельно несет расходы за пользование коммунальными услугами: водой и электроэнергией, за себя и своих несовершеннолетних детей. Истец несет расходы за себя – за воду и за электроэнергией и полностью за пользование газом. У истца и ответчика Мишакиной Н.Б. самостоятельный бюджет, общее хозяйство они не ведут в течение последних пяти лет. Между истцом и ответчиком Мишакиной Н.Б. сложились неприязненные отношения. Истец не желает, чтобы ответчик Мишакина Н.Б. проживала в спорном помещении, настаивает на ее выселении. Вместе с тем, к несовершеннолетним детям ответчика Мишакиной Н.Б. истец никаких требований не предъявляет. Ответчик Мишакина Н.Б. не претендует на право собственности спорного жилого помещения. В свою очередь, ответчик Мишакина Н.Б. заявила ходатайство о сохранении право пользования спорным жилым помещением сроком на три года, мотивируя тем, что у нее на иждивении находятся трое несовершеннолетних детей, она не работает. Хотя ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, которая перешла им по наследству после смерти мужа, однако на данную долю приходится только 14, 7 кв. м. от общей площади трехкомнатной квартиры, в которой проживают родственники мужа, а органы опеки не дают согласия на смену места жительства детей, так как площадь в спорном помещении больше чем площадь жилого помещения, приходящегося на долю, принадлежащую ответчику Мишакиной Н.Б. и ее несовершеннолетним детям. Доходы Мишакиной Н.Б. состоят из пособия по потере кормильца, пособия на детей и доходы, полученные, от осуществления пошива одежды на дому. Она имеет намерения продать 1/3 долю в квартире и приобрести дом в деревне, переехать в него с детьми, но для этого ей нужно время. Данные обстоятельства подтверждаются ответчиками, показаниями свидетелей, свидетельствами о рождении, о смерти, о регистрации права собственности на долю в квартире, не опровергаются истцом. Доводы истца о том, что ответчик злоупотребляет спиртным не нашли своего подтверждения в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, имеет на праве собственности иное жилое помещение, истец не желает, чтобы ответчик проживала в спорном жилом помещении, собственником которого она (истец) является. Истец не желает заключать соглашение о пользовании домом с ответчиком, ни на каких условиях. Ответчик не претендует на право собственности спорного жилого помещения, поэтому у суда имеются все основания для выселения ответчика Мишакиной Н.Б.. Вместе с тем, ответчик заявил ходатайство о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, которое подлежит удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, у ответчика тяжелое материальное положение, на ее иждивении находятся трое несовершеннолетних детей, для продажи 1/3 доли в квартире и приобретения иного жилого помещения Мишакиной Н.Б. необходимо время. Что же касается временного промежутка, то суд находит целесообразным сохранить право пользования спорным жилым помещением за Мишакиной Н.Б. до Дн-Мсц-Гд года, так как между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения, у ответчика и ее несовершеннолетних детей имеется доля в квартире, которую она намерена продать и приобрести новое жилье. Сохранение права пользования сроком на три года суд считает длительным, что может привести к ухудшения отношений между истцом между истцом и ответчиком. Период до Дн-Мсц-Гд года, суд считает достаточным временем для приобретения Мишакиной Н.Б. иного жилого помещения. Доводы истца о том, что ходатайство ответчика не подлежит удовлетворению, так как у Мишакиной Н.Б. имеется иное жилое помещение не состоятельные, так как данная доля не значительная. Доводы истца о том, что она не возражает, чтобы дети ответчика остались с ней, а ответчик подлежит немедленному выселению не могут быть приняты судом во внимание, так как дети несовершеннолетние, они находятся на иждивении у ответчика, которая не лишена и не ограничена в родительских правах. Ответчик не желает, чтобы дети проживали в доме без нее, а местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства родителей, в данном случае, ответчика. Что же касается требований истца, о выселении ответчика Измалкова В.Н., то они обоснованны подлежат удовлетворению, так как ответчик Измалков В.Н. никогда не являлся членом семьи собственника, и был вселен в дом ответчиком Мишакиной Н.Б. без согласия истца. Расходы за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет. Соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиком нет. Истец против проживания Измалкова В.Н. в спорном жилом помещении. Собственник дома не желает ни на каких условиях заключать договор с Измалковым В.Н. о пользовании спорным жилым помещением, желает распоряжаться им по своему усмотрению. Ответчик сохраняет право пользования в ином жилом помещении, в котором имеет регистрацию по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика Мишакиной Н.Б., показаниями свидетелей, не опровергаются ответчиком Измалковым В.Н.. Доводы Измалкова В.Н. о том, что он был вселен на жилплощадь Мишакиной Н.Б., несостоятельны, так как она не является собственником спорного дома. Поэтому Измалков В.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что проживая в спорном жилом помещении, ответчики тем самым нарушают права истца, который является собственником данного жилого помещения, и не имеет возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению и назначению, проживать и пользоваться своей собственностью. Следовательно, требования истца обоснованы. Ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С учетом материального положения ответчика Мишакиной Н.Б., которая является бывшим членом семьи собственника, проживает в спорном жилом помещении, несет расходы за пользование коммунальными услугами, и принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, перечисленные выше, суд считает необходимым сохранить за Мишакиной Н.Б. право пользования спорным жилым помещением на срок до Дн-Мсц-Гд года, по истечении которого она подлежит выселению, без предоставления иного жилого помещения. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 233, 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Измалкова ФИО19 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Измалкова ФИО20 в пользу Грицан ФИО21 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей. Сохранить за Мишакиной ФИО22 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №*** на сок до Дн-Мсц-Гд года, по истечении указанного срока Мишакину ФИО23 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №***. Взыскать с Мишакиной ФИО24 в пользу Грицан ФИО25 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА. Мотивированное решение изготовлено Дн-Мсц-Гд.