ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Пашковой Н.И., при секретаре Климовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №г. по исковому заявлению Соковой ФИО7 и Сокова ФИО8 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Сокова Т.В. и Соков А.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, они являются собственниками долей в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире для улучшения жилищных условий была самовольно произведена перепланировка: уменьшение общей площади на 1,5 кв.м., уменьшение жилой площади на 12,8 кв.м за счет переоборудования жилой в коридор и часть кухни (помещение 1, 21), увеличение ванной за счет части коридора (помещение № 19). Истцы полагают, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истцы Соковы Т.В., А.С. поддержали исковые требования и просили сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивали. В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Ельца, по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истцов, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что собственниками пятикомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются следующие лица: Соков А.С., доля в праве №; Сокова Т.В., доля в праве №, на долю № право собственности не зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, серии <адрес>, а также справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (№ В указанной квартире зарегистрированы: наниматель Соков А.С., жена Сокова Т.В., дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры была произведена ее перепланировка, а именно: уменьшение общей площади на 1,5 кв.м., уменьшение жилой площади на 12,8 кв.м за счет перепланировки жилой комнаты в коридор и часть кухни (помещение 1, 21), а также увеличение ванной за счет части коридора (помещение № 19) путем демонтажа межкомнатных перегородок и устройства новых межкомнатных перегородок со смещением их привязки. Изложенное следует, из пояснений истцов и данных технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также технического заключения ООО ФИО10 (<данные изъяты> Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии (<данные изъяты>), в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ комитетом архитектуры и градостроительства и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ельца и заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району, и технического заключения ООО ФИО9 от 2010 года. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в вышеуказанной квартире истцами была осуществлена перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, выразившаяся в неполучении необходимого на это разрешения. Однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. Истцы Сокова Т.В. и Соков А.С. обоснованно обратились в суд с иском к Администрации г. Ельца о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, так как они являются сособственниками указанной квартиры, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в г. Ельце, а именно с уменьшением общей площади на 1,5 кв.м., уменьшением жилой площади на 12,8 кв.м за счет переоборудования жилой комнаты в коридор и часть кухни (помещения 1, 21), увеличения ванной за счет части коридора (помещение № 19) путем демонтажа межкомнатных перегородок и устройства новых межкомнатных перегородок со смещением их привязки. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.