Дело №*** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ N... городской суд N... в составе: председательствующего Попкова С.А., при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе N... гражданское дело №*** по иску Малявина ФИО5 к администрации N... о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Малявин М.А. обратился в суд с иском к администрации N... о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в 2005 году им в ГК «N...» был построен гараж №*** в ряду «В». Однако право собственности на гараж не зарегистрировано. Построенный гараж согласован со всеми органами и службами N... для возможности признания на него права собственности. Администрация N... не возражает против выделения истцу в собственность земельного участка под указанный гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №*** в ряду «В» в ГК «N...» N.... В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше обстоятельствам, дополнил, что земельный участок выделялся председателем гаражного кооператива. Гараж строил сам на собственные деньги, производит все необходимые платежи в гаражный кооператив. Представитель ответчика - администрации N... в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания был извещен судом своевременно, в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки. Представитель 3-го лица ГК «N...» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно, в установленном законом порядке. Выслушав объяснения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж является муниципальной собственностью. Из сообщения и.о. председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации N... следует, что администрация города не возражает против выделения истцу земельного участка под спорный гараж, в случае признания за ним права собственности на этот гараж. Согласно справки ОГУП «N...» N... БТИ №*** от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано. Согласно карточке учета гаражей следует, что Малявин М.А. является владельцем гаража №***, площадью 30 кв.м., расположенного в ПГК "N..." N.... Гараж расположен в ряду «В» аналогичных гаражных боксов. Для рассмотрения в суде возможности признания права собственности на спорный гараж, истцом пройдено согласование со всеми необходимыми службами города. Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в N... в N..." №*** от ДД.ММ.ГГГГ о возможности ввода в эксплуатацию, гаража №*** в ряду «В», площадью 30 кв.м., расположенного в ПГК "N..." N... гараж построен без нарушений и соответствует требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Согласно справки органа пожарного контроля, при возведении указанного гаража нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Малявиным М.А. права собственности на указанный гараж, поскольку это не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Малявина ФИО6 к администрации N... о признании права собственности на гараж – удовлетворить. Признать за Малявиным ФИО7 право собственности на гараж с подвалом №***, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду «В» ПГК "N..." N.... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по N.... Решение может быть обжаловано в N... областной суд через N... городской суд в течение 10 дней. Председательствующий С.А. Попков.