РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2010 года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи: Гольтяевой Р.В. при секретаре: Орловой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** по иску Москаленко ФИО6 к администрации г. Ельца о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Москаленко Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Ельца о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что ей после смерти матери по наследству досталась квартира, расположенная по адресу: N.... В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свои наследственные права на указанную квартиру, но в разрешении данного вопроса у нее возникли трудности, так как в квартире было произведено переустройство коридора из кухни (Лит. А-2 пом. 3), что повлекло увеличение жилой площади на 7,5 кв. м., а также устройство кухни, ванной и туалета (Лит. А-2 пом. 7, 8, 9), для чего была пристроена дополнительно часть дома без соответствующего на то разрешения и веранда (лит. а-1) общей площадью 29 кв. м.. Истицей было проведено согласование со службами города на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии. На основании изложенного просит сохранить квартиру N... в переустроенном состоянии. Определением Елецкого городского суда от 11.11.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Москаленко О.В. В судебном заседании истица Москаленко Л.В. и ее представитель Москаленко В.Ф., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Третье лицо Москаленко О.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился по не известной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил. С заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался. Суд, с учетом мнения участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истица Москаленко Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: N..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №***. В указанной квартире зарегистрирован сын истицы Москаленко О.В., что следует из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в N... N.... Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истицей было произведено ее переустройство, а именно: увеличение жилой площади на 7,5 кв. м за счет переустройства жилой из кухни, увеличение общей площади на 29,0 кв. м за счет самовольной лит. А2. Изложенное следует из пояснений участников процесса, а также данных технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 23.07.2006 года. Произведенное переустройство было согласовано истицей со всеми необходимыми компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, получено экспертное заключение филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №*** от ДД.ММ.ГГГГ, техническое заключение ООО «Галина», заключение начальника отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области, что позволяет суду сделать вывод о том, что данное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Требование о приведении жилого помещения в первоначальное состояние органом местного самоуправления заявлено не было. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставил. Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, расположенную по адресу: N..., в переустроенном состоянии, а именно с сохранением увеличения жилой площади на 7,5 кв. м за счет переустройства жилой из кухни, увеличения общей площади на 29,0 кв. м за счет самовольной лит. А2. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней. Председательствующий: Гольтяева Р.В.