Дело №***-6029/2010. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ N... городской суд N... в составе: председательствующего Попкова С.А., при секретаре Лаврухиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце дело №***. по иску Лихих ФИО6 к администрации N... о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Лихих А.С. обратился в суд с иском к администрации N... о признании права собственности на самовольную постройку - гараж №*** в ПГК «Придорожный», ссылаясь на то, что в 2009 году им, на свои собственные средства был построен указанный гараж. Однако право собственности на него не зарегистрировано. Построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. В случае признания права собственности на гараж администрация N... предоставит истцу земельный участок под ним. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №***, расположенный в районе ПГК «Придорожный» в N.... Явившийся в судебное заседание истец Лихих А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным выше обстоятельствам, дополнил, что земельный участок для строительства гаража выделялся председателем ПГК «Придорожный» совместно с ОАО «N...». В судебном заседании представитель ответчика администрации N... по доверенности Рыков А.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в связи с тем, что данные требования не нарушают прав и законных интересов граждан, претензий к истцу администрация N... не имеет. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что в 2009 году истец Лихих А.С. построил гараж под № 326 в районе ПГК «Придорожный" в N.... С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно им пользуется, осуществляет его ремонт и эксплуатирует, однако право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП "N..." филиал N... БТИ №*** от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора о сотрудничестве №*** от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительство указанного гаража был выделении истцу ОАО «N...». Согласно карточке учета гаражей следует, что Лихих А.С. является владельцем гаража №*** площадью 27 кв.м., расположенный в районе ПГК «Придорожный" в N.... Как следует из межевого плана, гараж истца находится в ряду других гаражей ПГК «Придорожный". Для рассмотрения в суде возможности признания права собственности на спорный гараж, истцом пройдено согласование со службами города. Кроме того, администрация N... не возражает против предоставления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом в собственность истца, в случае признания за ним в судебном порядке право собственности на указанный гараж. Представитель ответчика иск признал, у суда нет оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю ответчика разъяснены и понятны правовые последствия признания иска. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Лихих А.С. право собственности на указанный гараж, что не нарушает прав и интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем ответчика. Исковые требования Лихих ФИО7 к администрации N... о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить. Признать за Лихих ФИО8 право собственности на гараж №***, площадью 27 кв.м. с подвалом, расположенный в ряду других гаражей в р-не ПГК «Придорожный» в N.... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по N.... Решение может быть обжаловано в N... областной суд через N... городской суд в течение 10 дней. Председательствующий С.А. Попков