Дело №*** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ N... городской суд N... в составе: председательствующего ПОПКОВА С.А., при секретаре ЛАВРУХИНОЙ С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе N... в зале суда гражданское дело №*** по исковому заявлению Галкиной ФИО8 к администрации N... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Галкина К.В. обратилась в суд с иском к администрации N... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: N.... В указанном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, а именно уменьшение жилой площади на 11.0 кв.м. за счет переустройства части жилой комнаты в коридор. Однако в установленном порядке перепланировку никто не согласовал. В настоящее время указанная перепланировка согласовано с необходимыми службами города. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просила суд сохранить жилое помещение – N...дома № 11 по N... в N... в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Галкина К.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям. В судебном заседании 3-е лицо Галкин И.В. выступил на стороне истца, с произведенной перепланировкой согласен, просил суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N... перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель ответчика администрации N... по доверенности Рыков А.Н. исковые требования признал, пояснив, что все согласования со службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истцом получены, претензий к ней не имеет, к тому же произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. Выслушав объяснения истца, 3-го лица, представителя ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Галкина К.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: N..., в котором так же зарегистрирован и проживает 3-е лицо Галкин И.В., что подтверждается как объяснениями истца, 3-го лица, типовым договором социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения жилищных условий без соответствующего на то разрешения в квартире была произведена перепланировка, а именно часть жилой комнаты перепланирована в коридор, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 11.0 кв.м., что подтверждается техпаспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, в настоящее время истцом со службами города, на возможность сохранения квартиры в перепланированном состоянии, было пройдено согласование, получено техническое заключение ООО «N...», согласно которому в результате произведенной перепланировки техническое состояние несущих стен исправное, техническое состояние перекрытия работоспособное, все изменения части здания не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, проживающих в N..., после перепланировки ни чем не создает, жилое здание – N... в N... к нормальной эксплуатации пригодно. Согласно сообщения УГПН ГУ МЧС России по N... при произведенной перепланировке помещений N... нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Кроме того, граждане, проживающие в соседних квартирах №***, №***, №*** и №*** не возражают против узаконения произведенной истцом перепланировки, о чем имеются их собственноручно написанные заявления. Таким образом, сохранение перепланировки соответствует строительным нормам, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования. Кроме того, представитель ответчика иск признал, у суда нет оснований не принимать признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю ответчика разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, о чем имеется в материалах дела имеется его подпись. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N... перепланированном состоянии, а именно с сохранением самовольно произведенного уменьшением жилой площади на 11.0 кв.м. за счет перепланировки части жилой комнаты в коридор. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в N... областной суд через N... городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - С.А. ПОПКОВ