Дело №***. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** по иску Гощанской ФИО8 к Гощанскому ФИО9, «УК «Центр», МУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», МАУ «АСС», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка осуществления платежей за жилье и о взыскании долга по квартире. УСТАНОВИЛ: Гощанская С.П. обратилась в суд с иском к Гощанскому А.В. об определении порядка осуществления платежей за жилье и о взыскании долга по квартире, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: N..., ул. N.... Квартира состоит из двух комнат. В договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя числится ее сын Гощанский Д.И., ответчик – брат ее мужа Гощанский А.В. и его дочь Гощанская Д.А. Она с сыном проживает в комнате площадью 17, 9 кв.м. Ответчик проживает с дочерью в комнате площадью 26,0 кв.м. Гощанский А.В. имеет самостоятельный доход, работает. Общего хозяйства ответчик и его дочь с ней не ведет, членом ее семьи они не являются. В настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи и за найм помещения. Во избежание появления общеквартирного долга она оплачивает все платежи, в том числе и за ответчика и его дочь. На просьбу оплатить долги, ответчик отвечает отказом. Просит суд определить порядок осуществления платежей за жилье – квартирой №***, N... по ул. N... в N... между ней и ответчиком и взыскать долг в сумме 1571 руб. с Гощанского А.В. Впоследствии судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены «УК «Центр», МУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», МАУ «АСС», ОПФ «Елецгаз» ОАО «Липецкоблгаз». Определением от ДД.ММ.ГГГГ. ненадлежащий ответчик ОПФ «Елецгаз» ОАО «Липецкоблгаз» был заменен надлежащим ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». Явившаяся в судебное заседание истец Гощанская С.П. исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным выше основаниям. Производство по делу в части иска к ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» прекращено, в связи с принятием отказа от иска истца. Ответчик Гощанский А.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Участвую ранее в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что согласен нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя и за свою дочь с учетом площади той комнаты, в которой они проживают. Признания иска ответчиком Гощанским А.В. принято судом. Представитель ответчика «УК «Центр» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Участвую ранее в судебном заседании, пояснил, что разделение счетов возможно по решению суда. Представитель ответчика МУП «Елецводоканал» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Участвую ранее в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражал, так как истец с просьбой о разделе финансовых счетов не обращался. Представитель ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика МАУ «АСС» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителей ответчиков. Суд, с учетом мнения истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителей ответчиков. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в связи с чем несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются все права и он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В судебном заседании установлено, что истец Гощанская С.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: N..., ул. N.... Членом семьи истца Гощанской С.П. является ее сын Гощанский Д.И. В квартире зарегистрированы и проживают. Кроме истца и ее сына, ответчик Гощанский А.В. и его несовершеннолетняя дочь Гощанская Д.А. Между истцом и ответчиком Гощанским А.В. сложился порядок пользования квартирой, по которому истец и ее сын пользуются комнатой по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., под № 1, площадью 17, 9 кв.м., Гощанский А.В. и его дочь пользуются комнатой под № 3, площадью 26, 0 кв.м. Кроме того, наниматель и ответчик перестали быть членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, у них различный бюджет, что свидетельствует о том, что фактически в квартире проживают две семьи. Истец является нанимателем квартиры и на ее имя открыты лицевые счет для начисления платежей по содержанию квартиры и за коммунальные услуги. Ответчик хотя зарегистрирован в квартире, однако коммунальные платежи не оплачивает. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за свою семью и за семью ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и ответчика Гощанского А.В., ранее участвующего в судебном заседании и признавшего иск в полном объеме, а также письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ., типовым договором социального найма жилого помещения, в котором нанимателем указана Гощанская С.П., а ответчик и его несовершеннолетняя дочь - в качестве членов семьи нанимателя /л.д. 7-8/, поквартирной карточкой и лицевым счетом №***, в которых нанимателем указана Гощанская С.П., а ответчик и его несовершеннолетняя дочь значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, а также квитанциями об оплате за коммунальные услуги, в которых абонентом указана истица Гощанская С.П., количество проживающих 4 человека. Таким образом, истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, хотя продолжают проживать в указанном жилом помещении, а оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за всех проживающих производит одна истица. Принимая во внимание, что функции по заключению договора социального найма возложена на МАУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, на котором лежит обязанность по начислению и взиманию платежей за найм жилого помещения, содержание, кап. ремонт, и оплата за некоторые коммунальные услуги на «УК «Центр», которое в квитанциях на оплату за жилого помещения и коммунальные услуги, указано получателем денежных, начисление за пользование электроэнергией производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, водоснабжение и водоотведение - МУП «Елецкводоканал», за пользование газом - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», которые осуществляют, соответственно, управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, предоставление коммунальных услуг и начисление платежей, и хотя письменных договоров на содержание и предоставление коммунальных услуг предоставлено не было, данные договора считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей «УК «Центр», пользование коммунальными услугами гражданами и предоставление данных услуг обеспечивающими организациями, суд находит возможным обязанность по заключению отдельных договора на оплату за содержание жилого помещения, найм и коммунальные услуги с гражданами (истцом и ответчиком) при этом, при заключении отдельного договора с ответчиком Гощанским А.В., следует учитывать члена его семьи несовершеннолетнюю дочь. Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец производила оплату коммунальных платежей за всех имеющих право пользование граждан, а именно за свою семью: себя и сына, и за семью ответчика Гощанского А.В., за него и его дочь. Ответчик Гощанский А.В. иск признал, в связи с этим с него подлежат взысканию расходы по оплате за найм и коммунальные услуги в размере 1571 руб. Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца как о взыскании понесенных ее расходов по оплате коммунальных платежей, так и о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, как с истцом, так и с ответчиком, так как истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, ведут отдельно друг от друга бюджет, проживают своими семьями, между ними сложился определенный порядок пользования жилыми комнатами, на каждом из них лежит обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и членов своей семьи, что будет является основанием для заключения с ответчиком отдельных от истца договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. От взыскания судебных расходов, в том числе и по оплате госпошлины, истец отказалась. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Изменить договора оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать МАУ «Аварийно-спасательная служба», «УК «Центр», МУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», начислять отдельно плату за жилое помещение и коммунальные услуги на Гощанскую ФИО10, на Гощанского ФИО11 в равных долях. Взыскать с Гощанского ФИО12 в пользу Гощанской ФИО13 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1571 (одна тысяча пятьсот семьдесят один) рубль. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.
В силу указанных выше норм действующего законодательства, наниматель и члены ее семьи самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги каждый за себя, не зависимо от фактического проживания в жилом помещении, так как временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.