ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Пашковой Н.И., при секретаре Климовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №***г. по исковому заявлению Меркуловой ФИО7 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Меркулова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: N.... Для улучшения жилищных условий в указанном жилом помещении самовольно была осуществила перепланировка, а именно: увеличена жилой площади на 7,7 кв. м. за счет перепланировки части коридора в жилую площадь (комната № 2). Истец полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Меркулова Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и просила сохранить домовладение №***, расположенное по адресу: N... в г. Ельце в перепланированном состоянии, а именно с увеличением жилой площади на 7,7 кв. м. за счет перепланировки части коридора в жилую площадь (комната № 2) путем установки межкомнатной перегородки с дверным проемом. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Представитель ответчика Администрации г. Ельца, не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании третьи лица Меркулов А.С., Меркулова С.А. не возражали против сохранения домовладения №***, расположенного по адресу: N... в г. Ельце в перепланированном состоянии. Суд, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истицы и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ: 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ............. собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: N... является истица Меркулова Т.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N... ............. копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N... ............., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №***. В настоящее время указанном домовладении зарегистрированы следующие граждане: Меркулов ФИО8, Меркулова ФИО9 и несовершеннолетняя Меркулова ФИО10, 2002 года рождения, что следует из домовой книги ............. Судом установлено, что в целях повышения благоустройства жилого дома истицей была произведена его перепланировка: произведено увеличение жилой площади на 7,7 кв. м. за счет перепланировки части коридора в жилую комнату (комната № 2 в литера А1) путем установки кирпичной межкомнатной перегородки с дверным проемом. Изложенное следует, из пояснений истца, третьих лиц, а также данных технических паспортов на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ............. Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №*** от ДД.ММ.ГГГГ ............. согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии ............. в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца, заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району ............. Из материалов дела следует, что истица обращалась в администрацию г. Ельца с заявлением о даче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №*** ей в этом было отказано на том основании, что не было получено разрешение на его реконструкцию ............. Следовательно, произведенная истицей перепланировка принадлежащего ей жилого дома является самовольной по признаку ее осуществления без получения на это необходимых разрешений. Возражений на иск Меркуловой Т.Н. и доказательств, их обосновывающих, от ответчика при рассмотрении дела не поступило. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам. Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в жилом доме истцом была осуществлена перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, выразившаяся в неполучении необходимого на это разрешения. Однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого дома по его прямому назначению. Истец Меркулова Т.Н. обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации г. Ельца о сохранении домовладения в перепланированном состоянии, так как она является собственником вышеуказанного жилого дома, который получила в собственность в порядке наследования, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Меркуловой Т.Н. к администрации г. Ельца о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилой N... в г. Ельце в перепланированном состоянии с увеличением жилой площади на 7,7 кв. м. за счет перепланировки части коридора в жилую комнату (помещение № 2 в Литера А1) путем установки кирпичной межкомнатной перегородки с дверным проемом. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на жилой N... в г. Ельце Липецкой области. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.