Дело №*** г.

11 мая 2011 года г. Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Киселева ФИО9 к администрации г. Ельца об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Киселев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. После смерти Киселевой М.Ф. открылось наследство в виде земельного участка площадью 489 кв.м. и незавершенного строительством жилого дома (51% готовности), расположенного по адресу: N.... Указанный дом был построен за счет средств родителей и их силами. Наследодатель до своей смерти владел и пользовался домом, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом ему было отказано, поскольку право собственности на дом за наследодателем не зарегистрировано. Просил признать за ним право собственности на указанный дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Киселевой М.Ф..

Впоследствии истец увеличил исковые требования и дополнительно просил установить факт владения и пользования Киселевой М.Ф. спорным имуществом.

11.05.2011 истец отказался от иска в части признания за ним права собственности на земельный участок. Определением суда производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец – Киселев Е.В. и его представитель по устному ходатайству Чурсин А.В. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. На взыскании судебных расходов с ответчика не настаивали, мотивируя это тем, что вины ответчика в возникшем споре нет.

Представитель ответчика – администрации г. Ельца в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не представил.

Суд с учетом мнения истца и его представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности в совокупности, суд находит иск Киселева Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 6 ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что Киселева М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а Киселев В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №*** и от ДД.ММ.ГГГГ №***.

Киселева М.Ф. и Киселев В.Е. состояли в браке и приходились истцу родителями, что подтверждается объяснениями истца и его представителя, сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №***, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №***.

После смерти Киселевой М.Ф. открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома (литера «А» 51 % готовности), расположенного по адресу: N....

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом был построен Киселевой М.Ф. в период брака с Киселевым В.Е. за счет общих средств и их силами. Киселева М.Ф. при жизни владела и пользовалась домом до своей смерти, но право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировала.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснением истца и его представителя, постановлением главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О разделе домовладения на два самостоятельных: по переулку Моечному №***, по N... №***», договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №***, постановлением главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О застройке города», планом размещения строений, справкой Елецкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №***, постановлением главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О присвоении наименований жилым домам и переулкам», кадастровыми паспортами строения и земельного участка, техническими паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой, накладными, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и его представителя, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

То обстоятельство, что Киселева М.Ф. не зарегистрировала право собственности на дом в установленном порядке, не влияет на факт принадлежности ей спорного имущества.

В связи с изложенным, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об установлении факта владения и пользования Киселевой М.Ф. незавершенным строительством жилым домом (литера «А» 51 % готовности), расположенным по адресу: N....

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №*** Киселев Е.В. в установленный срок принял наследство Киселевой М.Ф. и Киселева В.Е., подав соответствующие заявления. Киселев В.Е. от наследства Киселевой М.Ф. отказался в пользу истца. Истец их единственный наследник первой очереди.

Постановлением нотариуса от 29.07.2010 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный дом, т.к. право собственности на него наследодатель при жизни не зарегистрировал.

Как установлено в судебном заседании спорное имущество принадлежало наследодателю, истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство.

Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему.

Суд считает, что то обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного дома из состава наследственного имущества.

В связи с изложенным, суд полагает, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что поскольку Киселев Е.В., являясь наследником Киселевой М.Ф. первой очереди по закону, в установленный срок принял наследство, а иные лица на спорное имущество не претендуют, то его исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец не настаивал на взыскании судебных расходов и просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом (литера «А» 51 % готовности), расположенным по адресу: N....

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (литера «А» 51 % готовности), расположенный по адресу: N..., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное имущество Елецким отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по N....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н. Стрельцов

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2011 года.