именем Российской Федерации 01 июня 2011 г. Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Дорохиной И.В., при секретаре Полосине М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: N..., ею были произведены работы по переустройству и перепланировке принадлежащего ей жилого дома, заключающуюся в увеличении общей площади на 9,6 кв.м. за счет переустройства не отапливаемого помещения коридора в отапливаемое - кухню. Просит суд сохранить жилой N... в N... в переустроенном и перепланированном состоянии за счет переустройства не отапливаемого помещения коридора в отапливаемую кухню. В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного отправления. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного отправления. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил. С заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» №*** от ДД.ММ.ГГГГ., истица является собственником 3/5 доли N... в N... и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 3/5 долей земельного участка, расположенного по тому же адресу. Из технического паспорта домовладения, следует, что без получения соответствующего разрешения произведена перепланировка и переустройство дома, за счет переустройства не отапливаемого помещения коридора в отапливаемое помещение- кухню, что отражено в техническом паспорте. Как видно из акта согласования, переустроенный истицей объект согласован с заинтересованными службами г. Ельца. Из заключения врача-эксперта филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г.Ельце» следует, что жилой дом по N... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно сообщению начальника отдела надзорной деятельности по г.Ельцу и Елецкому району УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области при произведенной перепланировке помещений домовладения, расположенного по адресу: N..., нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Согласно выводам технического заключения ООО «.............», осуществление переустройства и перепланировки помещений (Лит. Б1, N... пом.1), самовольно возведенного строения Лит. б (помещение вспомогательного использования) по адресу: N... не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, жилой дом с перепланированными помещениями к дальнейшей нормальной эксплуатации пригоден. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что хотя в доме и было осуществлено переустройство и перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, но в целях улучшения жилищных условий, произошедшие в результате выполненных работ изменения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование дома по прямому назначению. Требование о приведении жилого помещения в первоначальное состояние органом местного самоуправления заявлено не было. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставил, в связи с чем у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 ч. 4, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N..., в переустроенном и перепланированном состоянии за счет переустройства неотапливаемого помещения коридора в отапливаемое помещение – кухню. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Дорохина И.В.