Дело №***.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело №*** по иску Деминой ФИО6 к Мухину ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демина Л.В. обратилась в суд с иском к Мухину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы по месту жительства она, ее дочь и Мухин А.В. – ответчик по делу. В 1986 года ответчик был вселен в дом в качестве члена ее семьи, и они проживали одной семьей. С 1992 года ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника в спорном доме. С мая 2010 года ответчик прекратил совместное с ней проживание, выехал добровольно в другое постоянное место жительства. Однако до настоящего времени добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик проживает по адресу: N.... Между ней (истцом) и ответчиком совместное хозяйство не ведется, они не являются членами одной семьи. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.

Просит суд признать Мухина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец полностью поддержала свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основании. Пояснила, что ответчик перестал быть членом ее семьи. Выехал из спорного жилого помещения добровольно. Она ни на каких условиях не желает заключать с ответчиком договор пользования жилым помещением.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца по ордеру Белова Е.Ю. поддержала пояснения своего доверителя. Считает, что ответчик добровольно выселился из жилого дома, принадлежащего на праве пользования ее доверителю. Следовательно, ответчик отказался от право пользования спорным домом, и имеет право пользования в жилом помещении, в котором проживает в настоящее время постоянно, а именно: в N... в N....

Явившийся в судебное заседание ответчик Мухин А.В. признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что в доме не проживает с мая 2010 года. Расходы за содержание и коммунальные услуги не несет. На право пользования и собственность спорным домом не претендует. Просил суд принять признание иска.

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N.... ДД.ММ.ГГГГ. Демина Л.В. вселила и зарегистрировала по месту жительства, в указанном доме Мухина А.В. в качестве члена своей семьи. Ответчик в доме не проживает около года. Вещей, принадлежащих ему в доме нет. В настоящее время Мухин А.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: N.... Истец, ни на каких условиях не желает заключать договор с ответчиком о пользовании домом.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, его представителя, так и ответчика, а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, копией типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 6), копией регистрационного удостоверения №*** (л.д. 11), копией выписки из постановления главы администрации г. Ельца Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. №*** «О застройке города» (л.д. 18), копией выписки из постановления главы администрации г. Ельца Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. №*** «О застройке города» (л.д. 19), копией домовой книги (л.д. 7-9).

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление. На право собственности и пользования ответчик не претендует.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом были разъяснены ответчику порядок и последствия принятия судом признания иска, которые понятны ответчику, о чем свидетельствует письменное заявление ответчика, которое приобщено к материалам дела и было исследовано в судебном заседании.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, так как он добровольно покинул жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Истец, ни на каких условиях не желает заключать соглашение с ответчиком о пользования жилым помещением, в настоящее время. Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Наличие регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

У суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчик Мухин А.В. подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

От взыскания понесенных судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителя и оплаты госпошлины, истец отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Мухиным ФИО8.

Мухина ФИО9 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Мухина ФИО10 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА