Дело №*** ДД.ММ.ГГГГ г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи: Баранова С.В. при секретаре: Фроловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце дело по иску Атамановой ФИО7 к Абреимову ФИО8, Абреимовой ФИО9, Лосевой ФИО10 о выделе доли из общего имущества и реальном разделе дома, УСТАНОВИЛ: Атаманова Н.В. обратилась в суд с иском к Абреимову В.И., Абреимовой И.В., Лосевой Л.И. о выделе доли из общего имущества и реальном разделе дома. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она является собственником общей долевой собственности жилого кирпичного дома, площадью 102,9 кв.м., в том числе жилой 78, 8 кв.м.; жилого шлакового дома площадью 26, 7 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., с подвалом и надворными постройками, и собственником земельного участка, расположенных по адресу: N.... Доля истицы в праве составляет 8/32. Собственниками остальных долей данного домовладения являются ответчики по иску: Абреимову В.И. и Абреимовой И.В. принадлежат по 6/32 долей каждому, Лосевой Л.И. принадлежит 12/32. Решить добровольно вопрос с ответчиками о порядке пользования домом и достигнуть соглашения о выделе её доли не удалось. Между ними сложился определенный порядок пользования домом и В судебном заседании истица и ответчики просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение следующего содержания: 1. Атамановой ФИО11 на принадлежащие ей 12/32 доли домовладения №*** по N... в N... выделяются следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: кухня №***, площадью 8,2 кв.м., жилая комната №***, площадью 13,3 кв.м., жилая комната №***, площадью 18.8 кв.м. в Лит. А; пристройка, площадью 7,1 кв.м. в Лит. а1; подвал, расположенный под помещением кухни №***, площадью 8,2 кв.м. под Лит. А. Сарай под лит. Г, площадью 11,8 кв.м. Выделенную часть дома следует считать как часть №***. 2. В долевую собственность Абреимова ФИО12, Абреимовой ФИО13 и Лосевой ФИО14 остаются следующие помещения в доме и хозяйственные постройки: кухня №***, площадью 8,3 кв.м., жилая комната №***, площадью 19,0 кв.м., жилая комната №***, площадью 7,8 кв.м., жилая комната №***, площадью 8,0 кв.м. в лит. А; жилая комната №***, площадью 12,2 кв.м. и санузел №***, площадью 4,8 кв.м., коридор №***, площадью 2,6 кв.м. в лит. А1; пристройка, площадью 3,2 кв.м. в лит. а. Помещения, обозначенные в техническом паспорте, в лит. Б, Б1, б, а именно: кухня №***, площадью 7,2 кв.м, жилая комната №***, площадью 19,2 кв.м., пристройка площадью 2,7 кв.м.. Подвал, расположенный под кухней №***, площадью 8,3 кв.м. в лит. А. Подвал, расположенный под кухней №***, площадью 7,2 кв.м. в лит. Б1. Хозяйственные постройки: сарай под лит. Г1, площадью 6,1 кв.м., уборная под лит. Г2, площадью 1,2 кв.м., уборная под лит Г3, площадью 1 кв.м., сарай лит. Г4, площадью 0,9 кв.м., душ под лит. Г5, площадью 1,8 кв.м., сарай под лит. Г6, площадью 7,5 кв.м.. Данную часть дома считать как часть №***. В части 2 домовладения доли сособственников перераспределятся следующим образом: доля Абреимова ФИО15 составит ? доли; доля Абреимовой ФИО16 составит ? доли; доля Лосевой ФИО17 составит 2/4 доли. 3. В связи с произведенным выделом стороны по делу не имеют материальных претензий друг к другу по существу спора, а также по судебным расходам. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Из представленных документов следует, что стороны по настоящему делу являются собственниками определенных долей спорного дома. Мировое соглашение отражает действительность о порядке пользования домом и хозяйственными постройками сторонами по настоящему делу. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Предложенный сторонами вариант раздела дома отражает исторически сложившийся порядок пользования домом и хозяйственными постройками. Стороны не претендуют на какие-либо компенсации по поводу несоразмерности выделенных помещений их идеальным долям. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" указано, что исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем, чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204-207 ГПК РФ) (п. 11). Поскольку по искам о признании права разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей, участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12). Исходя из содержания статьи 252 ГК РФ, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Соответственно, при реальном разделе домовладения, влекущем прекращение режима общей долевой собственности, образуются новые объекты недвижимости, и происходит пропорциональное изменение размера идеальных долей его сособственников. Выдел доли в праве собственности на домовладение (что произошло в данном случае) без перераспределения долей остальных сособственников, не является окончательным разрешением спора об объекте общей долевой собственности. Таким образом, произведенное между сособственниками Абреимовым ФИО18, Абреимовой ФИО19 и Лосевой ФИО20 определение долей в выделе им части дома в долевую собственность отвечает приведенным выше нормам. Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права иных лиц, суд считает необходимым утвердить указанное мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чём сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания и указано в заявлении об утверждении мирового соглашения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,220,224,225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Атамановой ФИО21, Абреимовым ФИО22, Абреимовой ФИО23 и Лосевой ФИО24, по условиям которого: 1. Атамановой ФИО26 на принадлежащие ей 12/32 доли домовладения №*** по N... в N... выделяются следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: кухня №***, площадью 8,2 кв.м., жилая комната №***, площадью 13,3 кв.м., жилая комната №***, площадью 18.8 кв.м. в Лит. А; пристройка, площадью 7,1 кв.м. в Лит. а1; подвал, расположенный под помещением кухни №***, площадью 8,2 кв.м. под Лит. А. Сарай под лит. Г, площадью 11,8 кв.м. Выделенную часть дома следует считать как часть №***. 2. В долевую собственность Абреимова ФИО27, Абреимовой ФИО28 и Лосевой ФИО29 остаются следующие помещения в доме и хозяйственные постройки: кухня №***, площадью 8,3 кв.м., жилая комната №***, площадью 19,0 кв.м., жилая комната №***, площадью 7,8 кв.м., жилая комната №***, площадью 8,0 кв.м. в лит. А; жилая комната №***, площадью 12,2 кв.м. и санузел №***, площадью 4,8 кв.м., коридор №***, площадью 2,6 кв.м. в лит. А1; пристройка, площадью 3,2 кв.м. в лит. а. Помещения, обозначенные в техническом паспорте, в лит. Б, Б1, б, а именно: кухня №***, площадью 7,2 кв.м., жилая комната №***, площадью 19,2 кв.м., пристройка площадью 2,7 кв.м.. Подвал, расположенный под кухней №***, площадью 8,3 кв.м. в лит. А. Подвал, расположенный под кухней №***, площадью 7,2 кв.м. в лит. Б1. Хозяйственные постройки: сарай под лит. Г1, площадью 6,1 кв.м., уборная под лит. Г2, площадью 1,2 кв.м., уборная под лит Г3, площадью 1 кв.м., сарай лит. Г4, площадью 0,9 кв.м., душ под лит. Г5, площадью 1,8 кв.м., сарай под лит. Г6, площадью 7,5 кв.м.. Данную часть дома считать как часть №***. В части 2 домовладения доли сособственников перераспределятся следующим образом: доля Абреимова ФИО30 составит ? доли; доля Абреимовой ФИО31 составит ? доли; доля Лосевой ФИО32 составит 2/4 доли. 3. В связи с произведенным выделом стороны по делу не имеют материальных претензий друг к другу по существу спора, а также по судебным расходам. Производство по делу по иску Атамановой ФИО33 к Абреимову ФИО34, Абреимовой ФИО35, Лосевой ФИО36 о выделе доли из общего имущества и реальном разделе дома прекратить. Данное определение является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд, путем подачи жалобы через Елецкий городской суд. Председательствующий Баранов С.В.
строениями. Она пользуется строениями, обозначенными в техническом
паспорте под лит. А, помещениями - 1,2,3 с подвалом, лит.а1 и сараем,
обозначенным под лит. Г, остальными помещениями пользуются Абреимовы
и Лосева Л.И. Просит разделить домовладение, находящееся по адресу: N... натуре между собственниками, выделив истцу в собственность жилые помещения, обозначенные в техническом паспорте под литером А (помещения 1-3) с подвалом, под литером а1, а также сарай, под лит.Г. Взыскать с ответчиков сумму оплаченной госпошлины.