Дело №***. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** по иску Суворовой ФИО7 к Суворовой ФИО8, МАУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, МУП «Водоканал», ООО «Тепломонтаж», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» об изменении договоров и открытии отдельного финансового счета по оплате коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: Суворова Г.К. обратился в суд с иском к Суворовой С.А., МАУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, МУП «Водоканал», ООО «Тепломонтаж», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Липецкрегионгаз» об изменении договоров и открытии отдельного финансового счета по оплате коммунальных платежей, указав, что она является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенного по адресу: N.... Помимо нее в квартире зарегистрирована и проживает Суворова С.А., которая не является членом ее семьи. Между ними сложился порядок пользования квартирой, по которому истец пользуется комнатой площадью 17,4 кв.м., ответчик пользуется комнатой площадью 7, 4 кв.м. Поскольку истица является нанимателем квартиры, на ее имя открыты лицевые счета для начисления платежей по содержанию квартиры и за коммунальные услуги. При обращении в управляющую компанию с просьбой открыть отдельный лицевой счет ей ответили отказом. Просил суд изменить договоры оплаты за жилое помещение и коммунальный услуги. Обязать МАУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, МУП «Водоканал», ООО «Тепломонтаж», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Липецкрегионгаз» начислять отдельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на нее из расчета на одного человека, и на Суворову С.А. из расчета на одного человека, с учетом сложившегося порядка пользования комнатами в коммунальной квартире. Явившаяся в судебное заседание представитель истца по доверенности Суворова О.А. исковые требования поддержала, по указанным выше основаниям. Уточнила, что действуя в интересах истца просит разделить финансовые счета для оплаты пополам, так как и в одной и в другой комнате находится вещи и истца и ответчика. Истец Суворова Г.К. в судебное заседание не явилась. Со слов представителя по доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Явившаяся в судебное заседание ответчик Суворова С.А., признала уточненные исковые требования в полном объеме. От письменного оформления признания иска отказалась, ввиду плохого самочувствия. Пояснила, что истец доводится ей матерью. Членом семьи нанимателя она не является. Между ними сложился определенный порядок пользования жилым помещением, а именно истец занимает комнату площадью 17, 4 кв. м, а она комнату площадью 7, 4 кв.м, однако ее вещи стоят в комнате истца, а вещи истца находятся в ее комнате. Каждый из них (и истец и ответчик) имеет свободный доступ и в одну и в другую комнату, более того комната истца является проходной и в ней расположен выход на балкон. Она согласна нести расходы в равных долях с истцом. Представители ответчиков ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, МАУ «АСС» г.Ельца, ООО «Тепломонтаж», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания были извещены судом своевременно, в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток. Ранее участвуя в судебном заседании представитель МУП «Водоканал» по доверенности Кузубов А.В. против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что истец с заявлением по указанным требованиям не обращалась. Представитель ответчика ООО ««Газпром Межрегионгаз Липецк» в судебное заседание не явился. От представителя поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что их организация является единственным представителем поставщика газа в Липецкой области. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление. Лица, участвующие в деле не возражали изменить название ответчика являющегося представителем поставщика газа и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчиков ООО ««Газпром Межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, МАУ «АСС» г.Ельца, МУП «Водоканал», ООО «Тепломонтаж». Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил, для правильного наименования ответчика указать вместо ОАО «Липецкрегионгаз», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчиков ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, МАУ «АСС» г.Ельца, МУП «Водоканал», ООО «Тепломонтаж». Выслушав объяснения представителя истца по доверенности, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в связи с чем несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются все права и он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В судебном заседании установлено, что истец Суворова Г.К. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенного по адресу: N.... Помимо истца в квартире зарегистрирована и проживает Суворова С.А. На имя истца открыты лицевые счета для начисления платежей за жилое помещение и за коммунальные услуги. Истцом заключен договор на поставку газа, договор энергоснабжения. Стороны перестали быть членами одной семьи: у каждого свой бюджет, совместного хозяйства не ведут, одной семьей не проживают. Между истцом и ответчиком имеют место споры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца по доверенности Суворовой О.А, так и объяснениями ответчика Суворовой С.А., а также и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией типового договора социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в котором нанимателем указана Суворова Г.К., а ответчик в качестве члена семьи нанимателя /л.д. 7-10/, копией договора на поставку газа №*** от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 43-44/, копией договора энергоснабжения №*** от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.47/, выпиской из лицевого счета №*** для оплаты за водоснабжение и водоотведение, в котором абонентом указана Суворова Г.К., количество человек 4 /л.д. 29-30/, поквартирной карточкой, в которой нанимателем указана Суворова Г.К., дочь – Суворова С.А., жилая площадь 24, 8 кв.м, общая площадь 33, 63, квартира коммунальная /л.д. 33/ и лицевым счетом №***, в котором нанимателем указана Суворова Г.К. /л.д. 34/, копией технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-14), не опровергается ответчиками. Таким образом, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, хотя продолжают проживать в указанном жилом помещении, лицевые счета и договоры заключены с истцом, платежи для оплаты начисляются на истца. Стороны желают нести расходы каждый за себя в равных долях. Функции по заключению договора социального найма возложена на МАУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, на котором лежит обязанность по начислению и взиманию платежей за наем жилого помещения. Обязанность по начислению платежей за содержание, кап. ремонт, и оплата за некоторые коммунальные услуги лежит на управляющей компании ООО «Тепломонтаж», на обслуживании которой находится дом с расположенной в нем коммунальной квартирой, в которой проживают истец и ответчик. В квитанциях на оплату за жилого помещения и коммунальные услуги, управляющая компания ООО «Тепломонтаж» указана получателем денежных. Начисление за пользование электроэнергией производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, водоснабжение и водоотведение - МУП «Елецкводоканал». Поставку газа и начисление за потребленный газ осуществляет ООО ««Газпром Межрегионгаз Липецк». Указанные организации, по отношению к истцу и ответчику являются энергоснабжающими организациями, которые осуществляют, предоставление коммунальных услуг и начисление платежей, в соответствии с заключенным договором, копии которых приобщены к материалам дела и были предметом исследования в судебном заседании. Вместе с тем, хотя письменных договоров с управляющей компании ООО «Тепломонтаж» и с МУП «Елецкводоканал» на содержание и предоставление коммунальных услуг в судебное заседание предоставлено не было, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей управляющей компанией и службой оказывающей коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. С учетом полученных от сторон объяснений, желание каждого из сторон отдельно нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд находит возможным возложить обязанность по заключению отдельных договора на оплату за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги с гражданами (истцом и ответчиком), с каждым в отдельности. Оплату начислять отдельно на истца, отдельно на ответчика в равных долях. Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, как с истцом, так и с ответчиком, так как истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, ведут отдельный друг от друга бюджет, проживают самостоятельно друг от друга. На каждом из сторон лежит обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета на одного человека в равных долях, следовательно и истец, и ответчик, имеют право самостоятельно (каждый за себя) нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, для чего необходимо с каждым в отдельности заключить договор для оплаты. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Пользуясь наделенными полномочиями, представитель по доверенности Суворова О.А. со всеми правами предоставленными законом истцу и ответчику, отказалась от взыскания расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Изменить договоры оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать МАУ «Аварийно-спасательная служба», ООО «Тепломонтаж», МУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, ООО ««Газпром Межрегионгаз Липецк» заключить отдельно с Суворовой ФИО9 и отдельно с Суворовой ФИО10 договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета на одного человека и в равных долях. Обязать МАУ «Аварийно-спасательная служба», ООО «Тепломонтаж», МУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Елецкий УС, ООО ««Газпром Межрегионгаз Липецк» начислять отдельно плату за жилое помещение и коммунальные услуги на Суворову ФИО11 и на Суворову ФИО12 в равных долях, из расчета на одного человека. Жилое помещение, состоит из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 33, 63 кв. м, в том числе жилой 24, 8 кв.м, расположено по адресу: N.... Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.
В силу указанных выше норм действующего законодательства, наниматель и члены его семьи самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги каждый за себя, не зависимо от фактического проживания в жилом помещении.