ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ N...

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело

№***. по исковому заявлению Гончарова ФИО9 к Эюбовой ФИО10, Гончаровой ФИО11, Сымокину ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров Н.А. обратился в суд с иском к Эюбовой А.П., Гончаровой В.Д. Сымокину А.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: N.... В данном доме кроме него зарегистрированы дочь Гончарова А.Н., бывшая супруга Гончарова В.Д. и ее дети от первого брака Эюбова А.П. и Сымокин А.П. На протяжении пяти лет ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не принимают участие в оплате коммунальных платежей, по содержанию дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Просит суд признать Гончарову В.Д., Эюбову А.П., Сымокина А.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившийся в судебное заседание истец полностью поддержал исковые требования. Дополнил, что брак между ним и Гончаровой В.Д. расторгнут в 2001 году. После расторжения брака ответчики перестали являться членами его семьи, так как он в доме не проживал, создал новую семью, где и проживает постоянно. Ответчики остались проживать в доме, затем выехали на постоянное место в N.... Где в настоящее время ответчик проживают ему не известно.

В течении пяти лет ответчики в спорном доме не проживают. Вместе с тем ответчики занимаются бизнесом, для этих целей берут кредиты в банке, но не возвращают их, в связи с чем, на его адрес приходят извещения о возврате долга, звонят ему по телефону, просят вернуть долг по кредиту. Ему (истцу) пояснили, что в случае не возврата долга будут обращаться в суд, и в последствии к нему (истцу) в дом могут придти приставы описать имущество. Также приходят люди, у которых, с их слов, ответчики брали деньги в займы и не возвратили. Ответчики из дома добровольно. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. Все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей несет он один, в том числе и за ответчиков. Считает, что его права нарушаются ответчиками, так как он не имеет возможности по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Явившийся в судебное заседание третье лицо Гончаров С.А., выступил на стороне истца, полностью поддержал заявленные требования и объяснения истца, просил их удовлетворить. Дополнил, что он является собственником второй половины дома, и постоянно в нем проживает. После того как ответчики выехали из дома и забрали свои вещи, они больше не возвращались.

Ответчики Гончарова В.Д., Эюбова А.П., Сымокин А.П. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом. Судебные повестки, направленные им по адресу указанном в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения» и об оставлении работниками почты извещения, о наличии на имя ответчиков заказной корреспонденции.

Принимая во внимание, что направленная ответчикам корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, в данном случае ответчики за получением судебной повестки не явились, проигнорировали оставленное работниками почты извещение, о наличии на их имя заказной корреспонденции, что расценивается судом, как отказ ответчиков от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, и если истец с этим согласен.

Явившийся в судебное заседание истец согласен рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, третьего лица и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено законом или соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Право пользования за бывшим членом семьи может быть сохранено судом при наличии существенных обстоятельств.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным договором.

В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо Гончаров С.А являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N..., N..., N.... В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец, его дочь Гончарова А.Н., а также бывшая супруга Гончарова В.Д. и ее дети от первого брака Эюбова А.П. и Сымокин А.П. ответчики по делу. Брак между Гончаровым Н.А. и Гончаровой В.Д. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, на постоянное место жительство в другое жилое помещение. Меры ко вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимают. Вещей ответчиков в доме нет. Расходы по оплате за коммунальные услуги ответчики не несут. Истец не желает, ни на каких условиях заключать с ответчиками договор о пользовании спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, третьего лица, а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: справкой ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" Елецкое БТИ (л.д. 25), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), копией домовой книги (л.д.6-8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9).

Принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном доме длительное время, так как добровольно выехали на другое постоянное место жительства, меры к вселению в дом не предпринимали, расходы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, суд пришел к выводу, что ответчики в одностороннем порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, так как выехали в другое постоянное место жительства. В спорном жилом помещении ответчики сохраняют только регистрацию по месту жительству, однако фактически в нем не проживают. Наличие регистрации в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем не порождает право пользования домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставили. Требований о праве собственности на спорное жилое помещение не заявляли. С ходатайством о сохранении право пользования жилым помещением не заявляли. Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах ответчики Гончарова В.Д., Эюбова А.П., Сымокин А.П. подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Поэтому, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

От взыскания судебных расходов истец отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Гончарову ФИО13, Эюбову ФИО14, Сымокина ФИО15 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Гончаровой ФИО16, Эюбовой ФИО17, Сымокина ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Разъяснить Гончаровой ФИО19, Эюбовой ФИО20, Сымокину ФИО21 право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней, и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА