РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи: Гольтяевой Р.В. при секретаре: Орловой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** по иску Тулениновой ФИО8 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Туленинова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником 3/6 долей дома, расположенного по адресу: N.... Истица самовольно за счёт собственных средств пристроила ванную комнату с санузлом (литера A3). Данные работы в дальнейшем были согласованы со всеми необходимыми организациями и службами города. Вышеуказанная самовольная постройка не нарушает права иных лиц. На основании вышеизложенного просила сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии за счет пристройки литеры A3 по адресу: N.... Определением Елецкого городского суда от 21 июня 2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Митрофанов А.Д., Болгова Н.Ю. и Миленин С.М. Истица Туленинова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Третьи лица Митрофанов А.Д., Болгова Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах Миленина С.М., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил. С заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался. Суд, с учетом мнения участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истица Туленинова А.В. является собственником 3/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: N..., что подтверждается решением Елецкого городского нариодного суда от ДД.ММ.ГГГГ №***, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ № 1416 от 28.06.2011 г. Собственником других 3/6 долей (по 1/6 каждый) являются Митрофанов А.Д., Болгова Н.Ю. и Миленин С.М. (третьи лицо по делу). В указанном домовладении зарегистрирована только истица, что следует из домовой книги. Из объяснений участников процесса, технического паспорта на домовладение по состоянию на 11.12.2008 г. следует, что без получения соответствующего разрешения за счет собственных средств произведена реконструкция дома, а именно: самовольно возведена пристройка к дому лит. А3. В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Произведенная реконструкция была согласована истицей со всеми необходимыми компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, получено экспертное заключение филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 241от 12.04.2011 года, согласно которому жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Кроме того, в материалах дела имеется техническое заключение ООО «Промсервис», согласно которому по результатам обследования самовольного строительства жилой пристройки (лит. А3) по адресу: N..., установлено, что техническое состояние фундаментов, перекрытия работоспособное, несущих стен исправное, все конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, здание в целом может быть отнесено к категории исправное, а состояние отдельных элементов конструкций работоспособное, угроза безопасности жизни и здоровью граждан, проживающих в домовладении №*** по N..., в связи с самовольным строительством жилой пристройки (Лит. А3) ничем не создается. Жилой дом к нормальной эксплуатации пригоден. Из сообщения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району следует, что при переустройстве в жилом доме по адресу: N... (самовольно возведенного строения лит. А3) по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ8 г., нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Требование о приведении жилого помещения в первоначальное состояние органом местного самоуправления заявлено не было. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставил. Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N..., в реконструированном состоянии, а именно с сохранением самовольно возведенного строения лит. А3. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Р.В. Гольтяева