Дело №*** Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Еренковой Т.К. при секретаре Черникове Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к администрации г. Ельца о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что в 1988 году своими силами и за счет собственных средств он построил кирпичный гараж, расположенный по адресу: N... с площадью застройки 21 кв.м. С момента постройки он владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию, все необходимые платежи за пользование земельным участком. Он (истец) обратился в администрацию г. Ельца с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом, поскольку земельный участок именно под цели строительства гаража на момент строительства в 1988 году не отводился. Как следует из ответа администрации г.Ельца в случае предоставления документа на объект недвижимости (гараж), земельный участок будет предоставлен в собственность согласно действующему законодательству. Спорный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует строительным, санитарным и техническим нормам и правилам, согласован с заинтересованными службами г. Ельца. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж с подвалом. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования ссылаясь на аналогичные доводы. Представитель ответчика - администрации г. Ельца в судебное заседание не явился. Администрация г. Ельца надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд считает. что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании установлено, что в 1988 году за счет собственных сил и средств ФИО11 являясь членом ............. построил гараж размером (3,73+3,35)/2*(6,0+5.99)/2 +0.27*0,51 метров площадью 21 кв.м. с подвалом размером (3,73+3,35)\2*(6,0 +5,99)\2+0,27*0.51 площадью 21,кв.м., расположенный по адресу: N... С момента постройки ФИО10 владел и пользовался спорным гаражом.Выводы суда подтверждены объяснениями истца, карточкой учета гаража по состоянию на 09.02.2011, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ от 07.04.2011 № 716, справкой ............. от 08.02.2011 № 02, карточкой учета гаража по состоянию на 10.11.1991, схемой расположения земельного участка, квитанциями об уплате налогов. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что спорный гараж соответствует строительным и техническим нормам и правилам, правилам противопожарной безопасности, пригоден для эксплуатации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждается актом согласования с заинтересованными службами г. Ельца, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ельце» от 08.02.2011 № 76, сообщением МЧС России, техническим заключением ООО «Галина». Истец обращался в администрацию г. Ельца с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под гаражом. Как следует из письма администрации г. Ельца от 13.04.2011 № 625/04, она предоставит истцу земельный участок под гаражом в случае признания за истцом права собственности на спорное имущество. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик возражений и доказательств в опровержение заявленных требований не предоставил. Требование о сносе спорного гаража никем не заявлено. Требования истца законны и обоснованны. При подаче искового заявления ФИО9 освобожден от уплаты государственной пошлины, как инвалид 2 группы в силу ст.333.36 НК РФ., что подтверждено справкой об инвалидности. В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО6 – удовлетворить. Признать за ФИО7 право собственности на гараж размером (3,73+3,35)/2*(6,0+5.99)/2 +0.27*0,51 метров площадью 21 кв.м. с подвалом размером (3,73+3,35)\2*(6,0 +5,99)\2+0,27*0.51 площадью 21,кв.м., расположенный по адресу: N... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанное имущество Елецким отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Т.К.Еренкова.