Дело №*** РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В., при секретаре Полосине М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №*** по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о реальном разделе домовладения и выделе доли, установил: ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением о реальном разделе домовладения, указав следующее. Ему на праве собственности принадлежит 2/4 доли домовладения №***-б по N..., ответчикам на праве собственности принадлежит по ? доли данного домовладения. При доме имеется земельный участок площадью 1060 кв.м., который принадлежит сторонам в тех же долях, что и домовладение. Он проживает и пользуется ............. намерен произвести реальный раздел домовладения и прекратить долевую собственность на дом, поскольку между ними возникают споры по пользованию земельным участком. Просит выделить ему в собственность квартиру № 1 домовладения №***-б по N... общей площадью 78,3 кв.м., жилой 62,3 кв.м. под литером А – жилую комнату № 1 площадью 12,6 кв.м.; жилую комнату № 2 площадью 20,9 кв.м.; жилую комнату № 3 площадью 17,2 кв.м; жилую № 4 площадью 11,6 кв.м., литер А1 – кухню № 5 площадью 16,0 кв.м., литер а2 – коридор № 6 площадью 5,7 кв.м.; кладовую № 7 площадью 2,10 кв.м.; надворные постройки литер Г – гараж с подвалом площадью 24 кв.м., литер Г1 - сарай площадью 27,1 кв.м., литер Г4 – уборная площадью 1,0 кв.м.. согласно 2/4 доли домовладения. Ответчикам выделить в собственность квартиру № 2 домовладения №***-б по N... общей площадью 88,6 кв.м., жилой 62,5 кв.м. под литером А – жилую комнату № 1 площадью 12,2 кв.м.; жилую комнату № 2 площадью 20,9 кв.м.; жилую комнату № 3 площадью 17,2 кв.м; жилую № 4 площадью 12,2 кв.м., литер А2 – кухню № 5 площадью 10,3 кв.м., ванную № 9 площадью 6,4 кв.м., литер А3 – коридор № 6 площадью 7,10 кв.м.; санузел № 7 площадью 1,0 кв.м., кладовую № 8 площадью 1,3 кв.м.; надворные постройки: Г2 – гараж с подвалом площадью 45 кв.м., литер Г3 – уборная площадью 1,4 кв.м.. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит произвести раздел и выдел долей в соответствии с заявленными требованиями. В судебном заседании ответчица ФИО9 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска судом ей разъяснены и понятны. Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ: 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению. От взыскания госпошлины с ответчиков истец отказался, представив суду письменное заявление. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о реальном разделе домовладения и выделе доли удовлетворить. Разделить домовладение №***-б по N...: выделить в собственность ФИО8 квартиру № 1 домовладения №***-б по N... общей площадью 78,3 кв.м., жилой 62,3 кв.м. под литером А – жилую комнату № 1 площадью 12,6 кв.м.; жилую комнату № 2 площадью 20,9 кв.м.; жилую комнату № 3 площадью 17,2 кв.м; жилую № 4 площадью 11,6 кв.м., литер А1 – кухню № 5 площадью 16,0 кв.м., литер а2 – коридор № 6 площадью 5,7 кв.м.; кладовую № 7 площадью 2,10 кв.м.; надворные постройки литер Г – гараж с подвалом площадью 24 кв.м., литер Г1 - сарай площадью 27,1 кв.м., литер Г4 – уборная площадью 1,0 кв.м.. согласно 2/4 доли домовладения. выделить в собственность ФИО9, ФИО10 квартиру № 2 домовладения №***-б по N... общей площадью 88,6 кв.м., жилой 62,5 кв.м. под литером А – жилую комнату № 1 площадью 12,2 кв.м.; жилую комнату № 2 площадью 20,9 кв.м.; жилую комнату № 3 площадью 17,2 кв.м; жилую № 4 площадью 12,2 кв.м., литер А2 – кухню № 5 площадью 10,3 кв.м., ванную № 9 площадью 6,4 кв.м., литер А3 – коридор № 6 площадью 7,10 кв.м.; санузел № 7 площадью 1,0 кв.м., кладовую № 8 площадью 1,3 кв.м.; надворные постройки: Г2 – гараж с подвалом площадью 45 кв.м., литер Г3 – уборная площадью 1,4 кв.м.. согласно доли домовладения по ? каждому. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий И.В.Дорохина