Дело №*** РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В., при секретаре Полосине М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, установил: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о реальном разделе домовладения и земельного участка, указав следующее. Им на праве собственности принадлежит домовладение №*** по N...: ФИО1 – 1/12 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 3/12 доли, ответчице на праве собственности принадлежит 8/12 доли данного домовладения. При доме имеется земельный участок площадью 1169 кв.м., который принадлежит сторонам в тех же долях, что и домовладение. ООО «Меридиан» составили проект пользования земельного участка площадью 1169 кв.м.: часть земельного участка, выделяемого истцам, соответствует 387,0 кв.м., что соответствует 4/12 долям в праве общей собственности спорного домовладения. Они проживают и пользуются помещениями под лит «А-1» (помещение № 4 площадью 6,2 кв.м., помещение № 5 площадью 5,8 кв.м., помещение № 6 площадью 18,0 кв.м.), под литерой А-2 (помещение № 3 площадью 10,9 кв.м.), под литерой А-5 (помещение № 2 площадью 6,6 кв.м.), литерой а-2 площадью 11,6 кв.м.. Ответчица пользуется помещения в литере А, А-3, А-4,литере а и литере а-1.. В настоящее время они намерены произвести реальный раздел домовладения и прекратить долевую собственность на дом, поскольку между ними возникают споры по пользованию земельным участком, соглашение о порядке выдела доли не достигнуто. Просят разделить жилой дом, расположенный по адресу: N..., выделить им в собственность в соответствии с 4/12 долей в праве общей собственности помещения под лит «А-1» (помещение № 4 площадью 6,2 кв.м., помещение № 5 площадью 5,8 кв.м., помещение № 6 площадью 18,0 кв.м.), под литерой А-2 (помещение № 3 площадью 10,9 кв.м.), под литерой А-5 (помещение № 2 площадью 6,6 кв.м.), литерой а-2 площадью 11,6 кв.м.. Выделить часть земельного участка, находящуюся в пользовании истца, в натуре, в соответствии с проектом пользования земельного участка, расположенного по адресу: N..., с последующей регистрацией права собственности истца на часть земельного участка площадью 387 кв.м. в порядке, установленном ст. 35 Земельного кодекса РФ. Определением суда от 30.08.2011. требования о выделе земельного участка выделены в отдельное производство. В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просит произвести раздел и выдел доли жилого дома согласно заявленным требованиям. В судебном заседании ответчица ФИО3 исковые требования о выделе доли жилого дома признала в полном объеме, последствия признания иска судом ей разъяснены и понятны. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ: 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе доли жилого дома удовлетворить. Разделить домовладение №*** по N...: выделить в собственность ФИО1, ФИО2 в соответствии с 4/12 долей в праве общей собственности помещения под лит «А-1» (помещение № 4 площадью 6,2 кв.м., помещение № 5 площадью 5,8 кв.м., помещение № 6 площадью 18,0 кв.м.), под литерой А-2 (помещение № 3 площадью 10,9 кв.м.), под литерой А-5 (помещение № 2 площадью 6,6 кв.м.), литерой а-2 площадью 11,6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В.Дорохина