ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №***. по исковому заявлению Степанян ФИО6, Степанян ФИО7 к Смоян ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степанян Т.В., Степанян С.К. обратились в суд с иском к Смоян К.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... на основании свидетельств о государственной регистрации права. Данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент купли-продажи ответчик находился в местах лишения свободы. По взаимной договоренности он должен был сняться с регистрационного учета по освобождении из мест лишения свободы. В начале июня 2011 года Смоян К.Ф. освободился. Место жительства ответчика им не известно.

Просят суд признать Смояна К. Ф. прекратившим право пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Истцы в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой они свои требования не поддержали, так как ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался в установленном порядке. Судебная повестка, направленная Смоян К.Ф. по адресу указанному в исковом заявлении, возвращена почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения» и об оставлении работниками почты извещения, о наличии на имя ответчика заказной корреспонденции.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, в данном случае ответчик за получением судебной повестки не явился, проигнорировал оставленное работниками почты извещение, о наличии на его имя заказной корреспонденции, что расценивается судом, как отказ ответчика от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Суд с учетом указанных выше обстоятельств определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользование жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцы свои требования не поддержали.

На момент рассмотрения дела ответчик Смоян К.Ф., добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства, из жилого помещения, расположенного по адресу: N..., для регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: N..., мкр.Александровский, N...,, что подтверждается телефонограммой полученной из УФМС России по г. Ельцу, находящейся в материалах дела, и исследованной в судебном заседании.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а истцы не поддержали свои требования. Поэтому у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Степанян ФИО9, Степанян ФИО10 в удовлетворении исковых требований к Смоян ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.