именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Дорохиной И.В., при секретаре Полосине М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она является наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Для улучшения жилищных условий в указанном помещении было осуществлено переустройство кладовой в санузел. В настоящее время ею пройдены согласования с заинтересованными службами города. Просит суд сохранить жилое помещение N... в г. Ельце в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством кладовой в санузел. В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного отправления. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставил. С заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Ельца. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 1784 от 04.08.2011г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... является ФИО2 Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1РД № 774265, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей ее имущества является дочь-ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.05.2011г. Из технического паспорта домовладения, следует, что без получения соответствующего разрешения произведена перепланировка и переустройство дома, а именно: переустройство кладовой в санузел (№6) что отражено в техническом паспорте, составленном по состоянию на 25.11.2010г.. Как видно из акта согласования, переустроенный истцом объект согласован с заинтересованными службами г. Ельца. Из заключения врача-эксперта филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г.Ельце» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: N... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно сообщению начальника отдела надзорной деятельности по г.Ельцу и Елецкому району УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области при произведенной перепланировке помещений квартиры, расположенной по адресу: N..., нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Из письма и.о. первого заместителя администрации г. Ельца от 08.07.2011 года следует, что выдать разрешение на ввод в эксплуатацию перепланированного, переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: N..., не представляется возможным, так как не было получено разрешение на его перепланировку и переустройство. Согласно выводам технического заключения ООО «.............» осуществление переустройства и перепланировки помещения по адресу: N... не затронули конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности, техническое состояние инженерного оборудования оценивается категорией работоспособное, переустройство не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, жилое помещение к дальнейшей нормальной эксплуатации пригодно. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что хотя в жилом помещении и было осуществлено переустройство и перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, но в целях улучшения жилищных условий, произошедшие в результате выполненных работ изменения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого помещения по прямому назначению. Требование о приведении жилого помещения в первоначальное состояние органом местного самоуправления заявлено не было. Представитель ответчика администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставил. Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 ч. 4, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N..., в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством кладовой в санузел. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и кадастровый реестр. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Дорохина И.В.