о вселении в

Дело №***.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №***. по иску Албуташвили ФИО10, Албуташвили ФИО11, Албуташвили ФИО12 к Албуташвили ФИО13 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Албуташвили С.А., Албуташвили В.Г., Албуташвили Н.В. обратились в суд с иском к Албуташвили В.В. о вселении, ссылаясь на то, что ответчиком в 2005 году было приобретено в собственность жилое помещение по адресу: N.... В последствии они (истцы) были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи и проживали в нем одной семьей до августа 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением администрации г. Ельца во исполнение программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Ельца на 2008 года», было принято решение о заключении договора мены между ответчиком и администрации г.Ельца. ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией и ответчиком был заключен договор мены. Предметом договора являлась однокомнатная квартира, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенная по адресу: N..., N..., N... однокомнатная квартира общей площадью 18, 4 кв.м., расположенная по адресу: N.... ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N.... Однако их (истцов) вселить в квартиру ответчик отказался. Решением Елецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Считают, что их права нарушены, так как ответчик отказывается вселять их в жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N..., N..., которое было предоставлено на состав семьи 4 человека: Албуташвили В.В., Албуташвили С.А. –мать, Албуташвили В.Г. – отец, Албуташвили Н.В. – брат.

Просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N....

Явившийся в судебное заседание истец Албуташвили Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Истцы Албуташвили С.А., Албуташвили В.Г. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные им по адресу указанному в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения».

С учетом того, что направленная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», Суд не может игнорировать требования эффективности и экономности, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае истцы за получением судебной повестки не явились, что расценивается судом, как отказ их от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении истцов.

Со слов истца Албуташвили Н.В., истцы Албуташвили С.А., Албуташвили В.Г. просили рассмотреть иск в их отсутствие.

Ответчик Албуташвили В.В. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания был извещен судом своевременно, в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется расписка об извещении. Участвуя ранее в судебном заседании, исковые требования не признал. Пояснил, что он является собственником квартиры и проживает в ней со своей женой и несовершеннолетним ребенком.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, и если истец против этого не возражает.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и мнение истца, который дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.

В судебном заседании установлено, что Албуташвили В.В. является собственником жилого помещения, расположенного адресу: N..., N..., N.... Данное жилое помещение было ему предоставлено на основании распоряжения администрации N... №***р от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи 4 человека: Албуташвили В.В., Албуташвили С.А. – мать, Албуташвили Н.В. – брат, Албуташвили В.Г. – отец во исполнение программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Ельца на 2008 год», без осуществления доплаты в городской бюджет стоимости разницы площадей, в связи с тем, что Албуташвили В.В. был признан малоимущим.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права /л.д.13/, копией распоряжения администрации г.Ельца Липецкой области №***р от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 20/, не опровергается ответчиком, ранее участвующим в судебном заседании.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Албуташвили В.В., его жена Транько А.Е., его несовершеннолетний сын Албуташвили Т.В., что подтверждается объяснениями истца, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о рождении, не опровергается объяснениями ответчика, ранее участвующего в судебном заседании.

Жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N... было предоставлено по договору мены взамен жилого помещения, расположенного по адресу: N..., признанного аварийным и подлежащим сносу.

Истцы Албуташвили С.А., Албуташвили В.Г., Албуташвили Н.В. не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: N..., N..., так как ответчик чинит им препятствия в пользовании квартирой, от которого ключей у них нет, в связи с чем они вынуждены проживать в другом жилом помещении, что подтверждается объяснениями истца, не опровергается объяснениями ответчика, ранее участвующего в судебном заседании.

Решением Елецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было постановлено Албуташвили В.В., Албуташвили С.А., Албуташвили В.Г., Албуташвили Н.В. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: N... предоставлением по договору мены другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: N..., N..., N... (л.д. 21-29). Данное решение вступило в законную силу (л.д. 30-33).

При постановлении вышеуказанного решения судом было установлено, что жилое помещение расположенного по адресу: N..., N..., N..., было предоставлено ответчику взамен признанного непригодным для проживания, в качестве компенсации, на состав семьи 4 человека: Албуташвили В.В. - собственник, Албуташвили С.А. - мать, Албуташвили В.Г. - отец, Албуташвили Н.В. – брат.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, котором участвуют те же лица.

С учетом положений приведенной нормы, суд считает установленным и не требующим доказательств того факта, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику взамен признанного непригодным для проживания, в качестве компенсации, на состав семьи 4 человека, которыми являются истцы. Так как ответчик Албуташвили В.В. добровольно отказывается вселить истцов в спорное жилое помещение, следовательно их права нарушаются, подлежат судебной защите, а заявленные требования о вселении - удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик Албуташвили В.В. в судебное заседание не явился, письменных возражений, в опровержение заявленных требований суду не предоставил. Суд находит возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд пришел к выводу, о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N... N... было предоставлено ответчику на состав семьи 4 человека, без осуществления доплаты в городской бюджет стоимости разницы площадей, в связи с тем, что Албуташвили В.В. был признан малоимущим. На момент предоставления спорного жилого помещения, в замен признанного непригодным для проживания, членами семьи собственника Албуташвили В.В. являлись: отец – Албуташвили В.Г., мать – Албуташвили С.А., брат- Албуташвили Н.В.. С учетом указанного состава семьи собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, Албуташвили В.В. был признан малоимущем, и ему было предоставлено спорное жилое помещение в замен признанного непригодным для проживания без осуществления доплаты. Следовательно, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику, с учетом истцов, ни в качестве улучшение жилищных условий, а в качестве компенсации, взамен признанного непригодным для проживания.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение состоит из одной комнаты и в нем проживают его жена и несовершеннолетний сын, не могут являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как не являются юридически значимыми обстоятельствами. Более того, на момент признания жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, и вынесения распоряжения о заключении договора мены ДД.ММ.ГГГГ., ответчик не был женат (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ.) и еще не имел ребенка (свидетельство об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ).

Поэтому заявленные требования законны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что при подаче искового заявления государственная пошлина была оплачена Албуташвили С.А., то данные расходы подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Албуташвили ФИО14, Албуташвили ФИО15, Албуташвили ФИО16 вселить в жилое помещение, распложенное по адресу: N..., N....

Разъяснить Албуташвили ФИО17 право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Взыскать с Албуташвили ФИО18 в пользу Албуташвили ФИО19 200 (двести) рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.