Дело №***.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело

№***. по исковому заявлению Павличковой ФИО12, Павличковой ФИО13, Павличкова ФИО14 к администрации г.Ельца о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павличкова Г.Н., Павличкова К.А., Павличков В.А. обратились в суд с иском к администрации г.Ельца о признании права пользования жилым помещением, указав, что постановлением №*** руководства и райпрофсожа Елецкого отделения Юго-Восточной железной дороги «О распределении освободившейся жилой площади по ст. Елец» от ДД.ММ.ГГГГ, освободившаяся жилая площадь 13, 0 кв.м. по адресу: N... (бывшая Разинковой В.Е.), была временно предоставлена в порядке расширения без права прописки семье Якубашек Н.Н.

В тот период времени семья Якубашек Н.Н. проживала в двухкомнатной квартире жилой площадью 32 кв.м. по адресу: N..., N... состояла из пяти человек: Якубашек Н.Н., Якубашек Т.С, Павличкова Г.Н., Павличкова К.А. и Павличков В.А. В предоставленную для расширения указанную выше квартиру вселились они (истцы).

За весь период проживания в данной квартире с момента вселения по настоящее время, они своевременно, от имени Якубашек Н.Н, который в поквартирной карточке указан нанимателем жилого помещения, оплачивали платежи: за потребляемую электроэнергию, за содержание жилья и текущий ремонт, и за наем жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №***) письмом и.о. первого заместителя главы администрации г. Ельца Михалева А.А. жильцы N... N... в N... были уведомлены о том, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №*** указанное строение и находящиеся в нем помещения квартир не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, проведение капитального ремонта строения экономически нецелесообразно.

В соответствии с заключением комиссии строение жилого N... жилых домов, переселяемых по программе «Переселение граждан N... из жилых домов (помещений), признанных непригодными для постоянного проживания, на 2005-2010 г.г.».

В связи с тем, что они не были зарегистрированы в N..., жилое помещение по договору социального найма в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г. Ельца, на 2009 год» им предоставлено не было. На обращения зарегистрировать их и заключить договор социального найма в спорной квартире, им было отказано, так как многоквартирный жилой N... был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящий момент дом снесен. В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г.Ельца, на 2009 год» приобретены 3 квартиры для переселения 3-х семей, которые были зарегистрированы в многоквартирном N... в N....

Считают, что данный отказ ущемляет их конституционные права на жилище.

Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой №*** N... в N... по договору социального найма до сноса.

Обязать администрацию г.Ельца в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г.Ельца» предоставить им жилое помещение, согласно действующему законодательству.

Явившиеся в судебное заседание истцы Павличкова Г.Н. и Павличкова К.А. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям, дополнили, что спорное жилое помещение им было предоставлено в 2002 году, в котором они проживали восемь лет, поэтому их проживание в спором жилом помещении нельзя считать временным. В настоящее время дом снесли, трем семьям предоставили квартиры. Нумерация квартир в доме никогда не производилась. За период проживания в спорной квартире, они несли обязанности по оплате за наем и коммунальные услуги за одного человека. Нанимателем квартиры значился Якубашек Н.Н., платежи начислялись только на одного человека, а фактически проживали три человека без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Якубашек Н.Н. умер.

Считают, что они приобрели право пользования спорным жилым помещением, квартирой №*** N... в N..., до того времени как его снесли, на условиях договора социального найма. Дом признан непригодным для проживания, в связи с чем, администрация предоставить им другое жилое помещение равное по общей площади ранее занимаемому.

Истец Павличков В.А. в судебное заседание не явился, так как находится в местах лишения свободы, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица ООО УК «.............» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика по доверенности Калий Д.М. исковые требования не признал, пояснил, что N... в N..., на которую претендуют истцы, принадлежала на праве собственности Дадашову А.Б., которому предоставлено иное жилое помещение. Согласно действующему законодательству, жилое помещение в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г.Ельца, на 2009 год» предоставляется гражданам зарегистрированным в жилых помещениях, признанным непригодными для проживания. Истцы в спорном жилом помещение никогда не значились зарегистрированными, имеют право пользования в ином жилом помещении, в котором зарегистрированы по месту жительства. Считает, что заявленные требования не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Лица, участвующие в деле не возражали рассмотреть дело, в отсутствии не явившихся истца и представителя третьего лица.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, проверив и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой N... в N..., был передан структурной единицей Елецкого отделения-филиала ФГУП «..............» Елецкая дистанция гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность (л.д. 18).

На основании акта обследования помещений №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ. №***, помещения квартир жилого N..., признаны не пригодными для постоянного проживания, так как не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д. 50-55).

ДД.ММ.ГГГГ. жильцам N... в N... было направлено уведомление о том, что в соответствии с заключением комиссии строение жилого N... жилых домов, переселяемых по программе «Переселение граждан города Ельца из жилых домов (помещений), признанных непригодными для постоянного проживания, на 2005-2010 г.г.».

Жилое помещение, расположенное в данном доме, жилой площадью 31,0 кв.м. занимала семья Голубевых, состав семьи пять человек (л.д. 47). Жилое помещение, жилой площадью 17,17 кв.м. занимала семья Дереженко, состав семьи три человека (л.д. 48). Жилое помещение, жилой площадью 17,7 кв.м. – семья Дадашевых, состав семьи три человека (л.д. 49).

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истцов, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, а именно: копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), копией акта обследования помещений (л.д. 50-52), копией заключения (л.д. 53-55), копией уведомления (л.д. 14), копиями поквартирных карточек (л.д. 47, 48, 49), не опровергается ответчиком.

Постановлением №*** руководства и райпрофсожа Елецкого ............. «О распределении освободившейся жилой площади по ст. Елец» от ДД.ММ.ГГГГ, освободившаяся жилая площадь 13,0 кв.м. по адресу: N... (бывшая Разинковой В.Е.), была временно предоставлена в порядке расширения без права прописки семье Якубашек Н.Н. Основание: дом ветхий и подлежит сносу (л.д. 9).

К данному доказательству суд относится критически, так истец предоставил только ксерокопию указанного постановления. Вместе с тем, ответчик не оспаривал данные обстоятельства, которые подтверждали истцы в судебном заседании.

Согласно объяснениям истцов, в указанное жилое помещение, с момента его предоставления, вселились Павличкова Г.Н., Павличкова К.А., Павличков В.А., которые являлись членами семьи Якубашек Н.Н., соответственно, дочь, внучка и внук. В период проживания в спорной квартире истцы производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Якубашек Н.Н. и Якубашек Т.С. остались проживать в N... в N....

К доводам истцов, о том, что они приобрели право пользования спорным жилым помещением суд относится критически, так как истцы до настоящего времени сохраняют право пользования другим жилым помещением квартирой №*** в N... в N..., где до настоящего времени значатся зарегистрированными, и нанимателем которого является истец Павличкова Г.Н., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 57), не опровергается истцами. Согласно поквартирной карточке нанимателем спорного жилого помещения жилой площадью 13,0 кв. м., указан Якубашек Н.Н., сведения о регистрации отсутствуют (л.д. 10). Лицевой счет открыт на имя Якубашек Н.Н., количество зарегистрированных в квартире «0» (л.д. 10). Номер квартиры не указан (л.д. 10). Кроме того, согласно сообщения администрации г. Ельца (л.д. 17), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.19) собственником N... в N..., являлся Дадашов ФИО15.

Доводы истцов о том, что они в период проживания в спорной N... в N... производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут быть приняты судом во внимание, так как данные доводы опровергаются объяснениями самих истцов, о том, что нумерации в доме не было и письменными доказательствами, а именно квитанциями об оплате, согласно которым номер квартиры указан «А», а в некоторых квитанциях «№ 3», количество проживающих: в некоторых квитанциях указано «1 человек», в некоторых «0» (л.д. 58). Кроме того, в поквартирной карточке нанимателем спорного жилого помещения жилой площадью 13, 0 кв. м., указан Якубашек Н.Н., сведения о регистрации отсутствуют, № жилого помещения не указан (л.д. 10). Лицевой счет открыт на имя Якубашек Н.Н., количество зарегистрированных в квартире «0», номер жилого помещения не указан (л.д. 10). При предоставлении истцам для обозрения копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., истцы пояснили, что до момента сноса они проживали в жилом помещении указанном как N..., жилой площадью 32 кв. м (л.д. 22, 24).

Доводы истцов, о том, что они проживали в спорном жилом помещении постоянно, ввиду длительности срока проживания, не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно объяснений самих истцов, жилое помещение в N... им было предоставлено без права прописки ввиду ветхости дома, так как год постройки N....

На момент рассмотрения дела Якубашек Н.Н. умер, что подтверждается как объяснениями истцов, так и письменными доказательствами, копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46), не опровергается ответчиком.

Истцам неоднократно предлагалось уточнить свои требования, так как истцы не оспаривали те обстоятельства, что N... N..., принадлежала на праве собственности Дадашову ФИО16, однако истцы настаивали на рассмотрении по существу заявленных ими требований, в том числе и признания право пользования на условиях социального найма на жилое помещение: N... в N....

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для признания за истцами право пользования на условиях социального найма на жилое помещение: N... в N..., так как N... в N..., до момента сноса N... в N..., принадлежала на праве собственности Дадашову ФИО17 (л.д. 17, 19, 49). Предметом договора социального найма может быть только жилое помещение муниципального или государственного жилищного фонда.

Более того, у гражданина на условиях социального найма, может находиться в пользовании только одно жилое помещение, на момент рассмотрения дела истец Павличкова Г.Н. является нанимателем жилого помещения, N... в N..., следовательно у одного и того же человека не может одновременно находиться в пользовании жилое помещение на условиях договора социального найма.

Что же касается требований истцов, о возложении обязанностей на администрацию по предоставлению им, в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории г. Ельца», жилого помещения в согласно действующему законодательству, то данные требования так же не подлежат удовлетворению, так как согласно объяснениям истцов в их пользовании находилось жилое помещение N... в N....

В судебном заседании установлено, что N... в N..., признан непригодным для проживания. Квартира №*** в N... в N..., принадлежала на праве собственности Дадашову ФИО18.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Павличковой ФИО19, Павличковой ФИО20, Павличкову ФИО21 в удовлетворении исковых требований к администрации г.Ельца о признании право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенного до сноса по адресу: N... возложении обязанностей предоставить благоустроенное жилое помещение – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.