Дело №***.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело №*** по иску Зиборовой ФИО10, Румянцевой ФИО11 к Гончаренко ФИО12, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гончаренко ФИО13, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зиборова З.Н., Румянцева Г.В. обратились в суд с иском к Гончаренко Д.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гончаренко К.Д., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... по ? доли каждый. В указанной квартире они не проживают и не зарегистрированы. В квартире зарегистрированы Гончаренко Д.Ю. и его несовершеннолетний сын Гончаренко К.Д., но не проживают в ней. Гончаренко Д.Ю. фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: N.... Несовершеннолетний Гончаренко К.Д. с 2004 года проживает со своей матерью Красниковой И.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: N.... Добровольно сняться с регистрационного учета и снять своего сына ответчик не желает. Считают, что это нарушает их права, так как коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Собственники желают распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, однако при наличии в доме регистрации несовершеннолетнего ребенка совершить сделку затруднительно.

Просят суд признать Гончаренко Д.Ю. и Гончаренко К.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Истец Румянцева Г.В. в судебное заседание не явилась. Со слов представителя по доверенности Зиборовой З.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Явившаяся в судебное заседание истец Зиборова З.Н., действующая в своих интересах и интересах истца Румянцевой Г.В. по доверенности, полностью поддержала заявленные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчик Гончаренко Д.Ю. доводится ей сыном, Гончаренко К.Д. – внуком. Гончаренко Д.Ю. добровольно сняться с учета не желает. Мать Гончаренко К.Д. регистрировать его по своему месту жительства отказывается. Она ни на каких условиях не желает заключать с ответчиком договор о пользовании жилым помещением.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца Зиборовой З.Н. по устному ходатайству Штукатурова Г.Л. поддержала пояснения Зиборовой З.Н.

Явившийся в судебное заседание ответчик Гончаренко Д.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гончаренко К.Д., признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ни он ни его сын в спорной квартире не проживают. Брак между ним и матерью Гончаренко Д.Ю. расторгнут более семи лет назад, у каждого из них новая семья. Его сын Гончаренко Д.Ю. проживает с матерью. С ребенком он видится редко. На право пользования или собственности квартирой не претендует. Просил суд принять признание иска.

Явившаяся в судебное заседание, привлеченная в качестве законного представителя несовершеннолетнего Гончаренко К.Д., Красникова И.А. пояснила, что ее несовершеннолетний сын в спорной квартире не проживает. У нее новый брак и она со своей семьей проживает на съемной квартире, хотя значится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: N.... Она хотела бы сохранить только регистрацию сына в спорном жилом помещении, так как его отец имеет большую задолженность по алиментам. Намерения вселяться в спорное жилое помещение самой или вселять своего несовершеннолетнего сына, у нее нет. Действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына, на право собственности или пользования спорной квартирой не претендует. Впоследствии, исходя из интересов сына, иск признала и просила суд принять признание иска.

Выслушав объяснения истца Зиборовой З.Н., действующей в своих интересах и интересах истца Румянцевой Г.В. по доверенности, представителя истца Зиборовой З.Н. по устному ходатайству, ответчика Гончаренко Д.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Гончаренко К.Д., второго законного представителя несовершеннолетнего Гончаренко К.Д. Красниковой И.А., принимая во внимание признания иска ответчиками, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... по ? доли каждый. В квартире зарегистрированы Гончаренко Д.Ю. и его несовершеннолетний сын Гончаренко К.Д. Гончаренко Д.Ю. доводится истцу Зиборовой З.Н. сыном, а Гончаренко К.Д. – внуком. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают. В настоящее время ответчик Гончаренко Д.Ю. проживает по адресу: N.... Несовершеннолетний Гончаренко К.Д. проживает с матерью Красниковой И.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: N... Ответчики добровольно покинули. В спорной квартире вещей ответчиков нет. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Истцы, ни на каких условиях не желает заключать договор с ответчиками о пользовании квартирой. Истцы намерены заключить сделку по отчуждении принадлежащего им недвижимого имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца Зиборовой З.Н. и представителя истца Румянцевой Г.В. по доверенности, представителя истца Зиборовой З.Н. по устному ходатайству, так и ответчика Гончаренко Д.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гончаренко К.Д., и законного представителя несовершеннолетнего Гончаренко К.Д. Красниковой И.А., а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8, 9), копией свидетельства о рождении (л.д. 7), копией поквартирной карточкой (л.д. 10).

В судебном заседании ответчик Гончаренко Д.Ю., действующий в своих интересах и интересах своего сына Гончаренко К.Д., и ответчик Красникова И.А., действующая в интересах своего сына Гончаренко К.Д., признали исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеются заявления. Признание иска Гончаренко Д.Ю. принято судом. На право собственности и пользования квартирой не претендуют.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом были разъяснены Гончаренко Д.Ю. и Красниковой И.А. порядок и последствия принятия судом признания иска, которые им понятны, о чем свидетельствует письменные заявления, которые приобщены к материалам дела и было исследованы в судебном заседании.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о том, что Гончаренко Д.Ю. и Гончаренко К.Д. перестали быть членами семьи собственников, добровольно покинули спорное жилое помещение, тем самым в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением. Ответчики проживают в других жилых помещениях. Несовершеннолетний Гончаренко К.Д. проживает с одним из родителей с матерью, так как брак между родителями несовершеннолетнего растогнут. Гончаренко Д.Ю. и Красникова И.А. признали исковые требования в полном объеме.

У суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска, в связи с чем, исковые требования о признании Гончаренко Д.Ю. и Гончаренко К.Д. прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчики Гончаренко Д.Ю. и Гончаренко К.Д. подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

От взыскания понесенных судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, истец отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска.

Гончаренко ФИО14 и Гончаренко ФИО15 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Гончаренко ФИО16 и Гончаренко ФИО17 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА