Дело № 2-2165/2011 г.

24 ноября 2011 года г. Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Найденышевой ФИО13 к администрации г. Ельца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Найденышева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что в 1961 году её отцу – Щукину ФИО14 Елецкий завод «Гидропривод» предоставил для проживания его и членов его семьи квартиру, расположенную по адресу: N.... В 1973 году ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ матери истца – Щукиной ФИО15 был выдан ордер №*** на объединенные N... №*** того же дома на состав семьи 5 человек. Распоряжением главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ разрешена регистрация перепланировок в квартире и N... №*** признаны В N... стала проживать она (истец) и члены ее семьи, а в N... стала проживать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приватизировала квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ подарила ее своему сыну – ФИО9. В 1992 году N... в N... был снят с баланса Елецкого завода «Гидропривод». Она (истец) обратилась в администрацию N... с заявлением о приватизации квартиры. В этом ей было отказано, т.к. дом в реестре объектов муниципальной собственности не значится. ФИО10, ФИО11 и ФИО6 от права на приватизацию квартиры отказались. Просила признать за ней право собственности на N... в N..., в порядке приватизации.

Определением судьи от 03.10.2011 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ОАО «Гидропривод».

Определением Елецкого городского суда от 25.10.2011 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Найденышев С.В.

В судебном заседании истец – Найденышева С.А. поддержала заявленное требование в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Просила не взыскивать судебные расходы с ответчика, считая, что вины ответчика в возникшем споре нет.

Представитель ответчика – администрации г. Ельца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик о причинах неявки своего представителя в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела его отсутствие, каких-либо возражений против иска не представил.

В судебное заседание третьи лица – Скороварова Ю.С., Найденышев А.С., Щукин Ю.А., Найденышев С.В. и представитель ОАО «Гидропривод» не явились, надлежащим образом извещены о месте времени рассмотрения дела. От Найденышева С.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Ранее в судебном заседании третьи лица – Скороварова Ю.С., Найденышев А.С., Щукин Ю.А. и представитель ОАО «Гидропривод» Дорофеев Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на те же доводы, что и истец.

Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц по представленным доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит иск Найденышевой С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 1961 году отцу истца - Щукину А.И. Елецким заводом «Гидропривод» была предоставлена для проживания с членами семьи квартира, расположенная по адресу: N....

В 1973 году Щукин А.И. умер.

ДД.ММ.ГГГГ матери истца – Щукиной М.С. по ордеру за №*** были предоставлены для проживания на состав семьи 5 человек объединенные N... №*** в N... в N....

Распоряжением главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №***р «О разрешении регистрации перепланировки квартир» разрешена перепланировка указанных квартир, а N... признана отдельной от N....

В N... проживали Щукина М.С., впоследствии она ее приватизировала, а ДД.ММ.ГГГГ подарила по договору ФИО9.

Истец зарегистрирован и проживает в N... по настоящее время. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи Найденышев А. и Скороварова Ю.С., а также бывший супруг Найденышев С.В..

Истец оплачивает коммунальные платежи и задолженности не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьх лиц, поквартирной карточкой, ордером от ДД.ММ.ГГГГ №***, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №***-р, сообщением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №***, справкой ОАО «Гидропривод» от ДД.ММ.ГГГГ №***, кадастровым паспортом, техническими паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №***, справками об оплате коммунальных услуг.

Как следует из объяснений истца, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №***, ФИО3 обращалась в администрацию N... с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, но ей в этом было отказано.

Основанием для этого послужило то обстоятельство, что жилой N... не значится в реестре недвижимого имущества.

Согласно справкам ОАО «Гидропривод» от ДД.ММ.ГГГГ №*** и от ДД.ММ.ГГГГ №*** жилой N... в N... был снят с баланса предприятия в 1992 году и в настоящее время на балансе предприятия не находится.

Ранее правом на приватизацию истец не пользовался, что подтверждается справкой Елецкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №***.

В силу ст. ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №*** "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №*** "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, что Найденышева С.А. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении. Оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения не имеется.

Вместе с тем, Найденышева С.А. не может осуществить свое право на приватизацию, поскольку дом снят с баланса ОАО «Гидропривод», а в муниципальную собственность не передан.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения, поскольку право Найденышевой С.А. на приватизацию предусмотрено законом, является бесспорным, а оснований для отказа в приватизации не имеется.

Лица, проживающие с истцом в спорной квартире, отказались от своего права на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковое требование Найденышевой С.А. законно, обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Найденышевой ФИО16 – удовлетворить.

Признать за Найденышевой ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: N..., в порядке бесплатной приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Найденышевой ФИО18 на указанное имущество Елецким отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области

Разъяснить администрации г. Ельца, что она вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Стрельцов

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2011 года.