Дело №***.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце в зале суда гражданское дело №*** по исковому заявлению Емельянова ФИО8 к Голощапову ФИО9, Яковенко ФИО10 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельянов И.В. обратился в суд с иском к Голощапову Б.В. и Яковенко Г.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником 4/9 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: N... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственником 3/9 долей в праве общей собственности на квартиру является Голощапов Б.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Собственником 2/9 долей в праве общей собственности на квартиру является Яковенко Г.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. После смерти отца Емельянова В.И. он (истец) начал пользоваться помещениями в спорной квартире, а именно жилой комнатой, площадью 16, 90 кв.м. и помещениями, находящимися в общем пользовании. Он осуществлял расходы по содержанию квартиры, текущему ремонту, по оплате за отопление в размере принадлежащей ему доли. В ноябре 2010 года между ним и ответчиками возник спор по поводу пользования квартиры. Ответчики чинят ему препятствия в пользовании квартиры, они сменили замок на входной двери. В настоящее время между ним и ответчиками не достигнуто соглашение о пользовании спорной квартиры.

Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия во владении и пользовании им жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: N..., вселить его в данное жилое помещение. Определить порядок пользования жилым помещением: выделить ему в пользование жилую комнату под № 4, площадью 17, 2 кв.м., во владение и пользование Голощапову Б.В. и Яковенко Г.В. комнаты №***, площадью 16,9 кв.м. и помещение №***, площадью 10 кв.м. Коридор, площадью 7,5 кв.м., кухню, площадью 5,3 кв.м., ванную, площадью 2,1 кв.м. и туалет, площадью 1,1 кв.м. оставить в общем совместном владении и пользовании.

Явившийся в судебное заседание представитель истца по доверенности Малютин Б.Н.. заявленные требования поддержал в полном объеме, по указанным выше обстоятельствам, дополнили, что свободного доступа в квартиру его доверитель не имеет, в связи с чем не имеет возможности использовать жилое помещение по назначению, так как является собственником доли в праве на квартиру.

Явившиеся в судебное заседание ответчики Голощапов Б.В. и Яковенко Г.В. исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что являются собственниками долей спорного жилого помещения. В квартире в настоящее время не проживают. В связи с чем сменили замок на входной двери.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, которые признали исковые требования в полном объеме, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В судебном заседании установлено, что истец Емельянов И.В. является собственником 4/9 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: N.... Собственником 3/9 долей указанной квартиры является ответчик Голощапов Б.В. Собственником 2/9 долей является ответчик Яковенко Г.В. В указанном жилом помещении между сторонами фактически сложился определенный порядок пользования указанным жилым помещением, а именно истец пользуется изолированной комнатой площадью 17, 2 кв. м, указанная в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., под № 4. В пользовании ответчиков находятся изолированные комнаты площадью 16, 9 кв. м и 10кв.м, указанные в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., под № 5 и под № 6. Во входной двери квартиры сломался замок, в связи с чем ответчики произвели замену, а истцу ключ не передали.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца по доверенности, а также ответчиками и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованных в судебном заседании, а именно: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11) свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.10), копией свидетельства о смерти (л.д.9), договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным Елецким БТИ (л.д. 8), техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13), актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35).

В судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме и просили суд принять их признание иска, о чем в материалах дела имеются заявления.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом были разъяснены ответчикам порядок и последствия принятия судом признания иска, которые ей понятны, о чем свидетельствует письменное заявление ответчицы, которое приобщено к материалам дела и было исследовано в судебном заседании.

Представитель истца просил принять признание иска ответчиками. Действую в интересах истца на основании доверенности, представитель истца отказался от взыскания судебных расходов по оплате госпошлины.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, доказательства находящиеся в материалах дела и объяснения ответчиков которые признали исковые требования в полном объеме, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа принятия признания иска. Следовательно. исковые требования подлежат удовлетворении.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками Голощаповым ФИО11, Яковенко ФИО12.

Емельянова ФИО13 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: N....

Обязать Голощапова ФИО14, Яковенко ФИО15 выдать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: N... Емельянову ФИО16.

Определить порядок пользования квартирой №*** в N..., в N...: выделить Емельянову ФИО17 в пользование изолированную жилую комнату площадью 17, 20 кв. м, указанною в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. под № 4. Изолированную жилую комнату площадью 16, 90 кв. м, указанною в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. под № 5 и изолированную жилую комнату площадью 10, 0 кв. м, указанною в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. под № 6, оставить в пользовании Голощапова ФИО18, Яковенко ФИО19. Места общего пользования, указанные в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., как подсобная площадь оставить в общем пользовании всех собственников квартиры.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА