Дело №***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего: АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре: ИВАННИКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по исковому заявлению Климова ФИО7 к Чижиковой ФИО8 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Климов Ю.А. обратился в суд с иском к Чижиковой Т.А. о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж №***-д, расположенный по адресу: N..., N...» у Чижиковой Т.А. Гараж принадлежал ответчице на основании регистрационного удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным предприятием БТИ г.Ельца. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен договор купли-продажи и передаточный акт, по которому ответчик передала истцу гараж. Данный гараж зарегистрирован в установленном законом порядке не был. В 20011 году он (истец) решил продать указанный гараж, но выяснилось, что по адресу: N..., N... значатся два разных гаража. Согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. была изменена нумерация гаража, собственником которого значится Чижикова Т.А. и ему присвоен №*** №***. Считает, что его права нарушены, так как он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: N..., N...

Явившийся в судебное заседание истец Климов Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнил, что он приобрел спорный гараж у ответчицы на основании договора купли-продажи, но надлежащим образом документы на него не оформил. При проведении инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в нумерацию и гаражу был присвоен №*** №*** Д.

Явившаяся в судебное заседание ответчик Чижикова Т.А. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что в 1997 году продала данный гараж истцу. На право собственности и пользования гаражом не претендует. Ранее гараж принадлежащий Худякову имел номер «№***».

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ собственником гаража №*** №***, расположенного по адресу: N...» значится Чижикова Т.А., которая приобрела право собственности на гараж на основании регистрационного удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Чижикова Т.А. произвела отчуждение гаража Климову Ю.А., который принял гараж N..., на основании передаточного акта.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами, а именно: справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ (л.д. 8), копией договора купли-продажи (л.д. 10), копией передаточного акта (л.д. 11), копией карточки учета гаражей составленной со состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22-23), копией разрешения на регистрацию гаражного бокса (л.д. 24), копией справки о стоимости земельного участка (л.д. 25), копией плана границ (л.д. 25), копией Постановления Главы администрации Пищулинского сельсовета о выделении земельного участка Чижиковой Т.А. под строительство индивидуального гаража и разрешения на строительство (л.д. 26), копией ситуационного плана земельного участка занятого ПГК «.............» (л.д. 27-28), не опровергаются ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Однако в установленном законом порядке регистрация права собственности на спорный гараж Климовым Ю.А. произведена не была.

Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ по адресу: N... значатся два гаража: гаражный бокс принадлежащий Чижиковой Т.А и гаражный бокс принадлежащий Худякову А.П. (л.д. 14-15). Согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. гаражу, зарегистрированному за Чижиковой Т.А., присвоен №*** ряд Д (л.д. 9).

В судебном заседании ответчица признала исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление. На право собственности и пользования ответчица не претендует.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом были разъяснены ответчице порядок и последствия принятия судом признания иска, которые ей понятны, о чем свидетельствует письменное заявление ответчицы, которое приобщено к материалам дела и было исследовано в судебном заседании.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

От взыскания судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, истец отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Чижиковой ФИО9.

Признать за Климовым ФИО10 право собственности на гараж №***, расположенный по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА