Дело №***. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., при секретаре ИВАННИКОВОЙ М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №***. по исковому заявлению Радина ФИО8 к администрации г.Ельца о возложении обязанности на администрацию г.Ельца произвести расчет субсидии исходя из стоимости дома, УСТАНОВИЛ: Радин Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Ельца о предоставлении субсидии. В своем заявлении истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Кондуровым А.С., Егоровой Д.В. и им был заключен договор купли-продажи, согласно которого в его собственность и собственность Егоровой Д.В. перешел жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: N.... Стоимость имущества сторонами была оценена в 1300000 рублей. Имущество было приобретено в рамках ипотечного жилищного кредита. В настоящее время он имеет право на получение субсидии. При обращении в администрацию г.Ельца с заявлением о выдаче свидетельства на получение субсидии, ему было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указаны отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка. При заключении дополнительного соглашения в Елецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области пояснили, что данный документ не подлежит регистрации. Просит суд обязать администрацию г.Ельца предоставить субсидию в соответствии с действующим законодательством, рассчитав размер субсидии исходя из стоимости жилого дома – 100000 рублей, и стоимости земельного участка – 300000 рублей. Впоследствии исковые требования были изменены, согласно которых истец просит обязать администрацию г.Ельца произвести расчет субсидии исходя из стоимости части 1 приобретенного жилого дома стоимость которого составляет 995943 рубля. Явившийся в судебное заседание истец измененные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что во внесудебном порядке устранить недостатки договора купли-продажи не представляется возможным. Им произведена оценка стоимости дома, отдельно от земельного участка. Согласно предоставленному отчету, рыночная стоимость приобретенной им, на основании договора купли-продажи, 1 часть дома составляет 995943 рубля, рыночная стоимость земельного участка – 306918 рублей. Исходя из данной стоимости 1 части дома, просит обязать администрацию произвести расчет субсидии. Явившаяся в судебное заседание третье лицо Егорова Д.В., выступила на стороне истца. Исковые требования поддержала в полном объеме. Самостоятельные требования не заявляла. Явившийся в судебное заседание представитель ответчика по доверенности Калий Д.М. измененные исковые требования признал в полном объеме. Выслушав объяснения истца Радина Р.А., третьего лица Егоровой Д.В., представителя ответчика по доверенности Калий Д.М., исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 4 указанного выше Закона общий объем субвенций включает в себя расходы по предоставлению социальных выплат на приобретение или строительство жилья и расходы на осуществление органами местного самоуправления переданных полномочий по предоставлению социальных выплат. В судебном заседании установлено, что Егорова Д.В., Радин Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрели N... в N.... Право собственности зарегистрировано за Егоровой Д.В., Радиным Р.А. в равных долях, по 1/2 доли за каждым. Согласно п. 6 данного договора расчет между Сторонами произведен до подписания настоящего договора в следующем порядке: 650 000 рублей переданы «Продавцу» за счет собственных средств «Покупателя»; 650000 рублей выплачены «Продавцу» за счет средств предоставленных Елецким отделением №*** СБ РФ по ипотечному кредиту. Кредитный договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснений истца, третьего лица и наличием обременения права: ипотека в силу закона, истец приобрел жилое помещение по ипотечному кредитованию. В силу Закона Липецкой области от 27.12.2007. № 120-ОЗ «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья» истец имеет право на получение субсидии (социальной выплаты), в связи с чем обратился в администрацию г. Ельца, однако получил отказ так как в договоре отдельно не указана стоимость дома. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, письменными доказательствами, а именно: копией свидетельств о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи, не оспаривается ответчиком. - приобретение или строительство жилья; - погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка; - компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья. Согласно отчета №*** Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков об определении рыночной стоимости части 1 жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: N... наиболее вероятная рыночная стоимость жилого дома на дату оценки составляет 995943 рубля (л.д. 23-67). Данная сумма оценки стоимости дома отдельно от земельного участка не не оспаривается ответчиком. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Калий Д.М. признал исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 68). Просил принять признание иска. Истец не возражал против принятия судом признания иска ответчиком, от взыскания понесенных им расходов отказался. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом были разъяснены представителю ответчика порядок и последствия принятия судом признания иска, которые ему понятны, о чем свидетельствует письменное заявление, которое приобщено к материалам дела и было исследовано в судебном заседании. Принимая во внимание, полномочия представителя ответчика, который в силу доверенности наделен правом признания иска (л.д. 18), мнение истца, у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, так как признание иска это право ответчика, принятие судом признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. От взыскания понесенных судебных расходов истцы отказались. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком Администрацией г. Ельца Липецкой области. Обязать Администрацию г. Ельца произвести расчет субсидии Радину ФИО9 исходя из стоимости 1 части дома, расположенного по адресу: N..., равной сумме 995943 (девятьсот девяносто пять тысяч девятьсот сорок три) рубля. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - Г.Л. АНПИЛОВА
"О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья" (с изменениями от 11 февраля, 16 апреля, 7 июня, 19 августа 2008 г., 12 марта, 15 октября, 2 декабря 2009 г., 18 августа, 30 декабря 2010 г., 27 мая, 7 сентября 2011 г.) социальные выплаты участникам программ предоставляются на: